Сколько надо зарабатывать, что бы купить Калину ?

[Алексей Мущинин]

я не говорю про бездарность ни в коем случае, просто там все это для тебя сделает гос-во, а у нас если повезет, мне пока самому везет, за последние два года не имея стартового капитала уже вторая машина по счету новая и квартира, пусть и ипотечная однушка новенькая (люблю все новое), начинать с малого надо

Добавлено через 3 минуты
Дело в рентабельности бизнеса, для России меньше 30% это вообще ни в коем случае(в действительности думаю 50-70%, можете поправить), вот и выходит что потребитель оооочень переплачивает, и инфляция и все остальное, в европе же цифры другие, прямо замкнутый круг ))
Кстати оффтоп, плохо читал правила, почему я цитаты не могу в ответ вставлять, не дорос еще?

Добавлено через 3 минуты
А насчет жилья в процессе строительства, то у нас в городе только один застройщик и продает он только на этапе строительства, когда фундамент закладывает, т.е. за 1,5 года до заселения. Других вариантов нет, только перекупы или очень большие квартиры. А как же быть тем, кто вместо 1-но хочет 2 или 3-х комнатную? Объясните пожалуйста, деньги надо сейчас за новое жилье, а где жить эти 1,5 года? снимать или у мамы с папой? Или значит переплата сразу 30%, ну считаю я что это нечестно очень, таким образом богатеет только уже все имеющий, а бедняк так кабалу и будет тянуть. Или я не прав?

Добавлено через 15 минут
И еще моментик, я вот взял ипотеку в АИЖК, может слышал кто. У них проценты пониже. Чтобы через них брать новое жилье, у застройщика должна быть лицензия, а вот наш единственный застройщик в городе (ЖИК-Гамаглавстрой) положил на это болт, ему вот пофиг вообще, итак хорошо живет, поэтому при ипотеке только другие банки с более высокими процентами. Ну хватит ладно, прекращаю флуд, а то точно забанят

[Satyr]

Сообщение от Алексей Мущинин

А насчет жилья в процессе строительства, то у нас в городе только один застройщик и продает он только на этапе строительства, когда фундамент закладывает, т.е. за 1,5 Других вариантов нет, только перекупы или очень большие квартиры.

Так не продает т.к. нечего, все куплено.
На большие то квартиры поди цены не растут - через 1.5 года и с ключами цена у застройщика та же, что и в котловане ? -))
Время=деньги, риск=деньги. Продается за столько, за сколько покупается. Это рынок, дисбаланс спроса и предложения он устраняет сам.
Да и 'перекупленность' сильно преувеличена. Где я купил и наблюдаю, как народ заселяется и как покупал, доля 'перекупа' процентов 20, не больше. Да и те, кто покупал у перекупов, экономили относительно текущих на тот момент цен застрощика - он сам цены крутит будь здоров. Так есть о чем пенять на перекупов ?
Застройщик тоже не дурак. Главный показатель работы - он же финансовый. Цена регулируется скоростью продаж. есть планы когда и с какой скоростью выйти в ноль по остатку. Плохо продается - держат цены, слишком шустро пошло - цены поднимаются. Целая наука -))

А как же быть тем, кто вместо 1-но хочет 2 или 3-х комнатную? Объясните пожалуйста, деньги надо сейчас за новое жилье, а где жить эти 1,5 года? снимать или у мамы с папой?

Дело вкуса, дело добровольное. Никто ж ни к чему не принуждает.
Я покупал в ипотеку с минимальным начальным взносом и живу в строй квартире, жду окончания отделки в новой. Старую продам как перееду. часть на погашения долга по новой (если останется -)) ), остальное в будущий дом.
Стоило это за 2 года 700тр процентов. Жаба душит ? можно к маме с папой.
Но в любом случае 4000 + 700 много меньше, чем 7000, не так ли ?

Добавлено через 11 минут

Сообщение от Алексей Мущинин

Ну хватит ладно, прекращаю флуд, а то точно забанят

Забей, это флудораздел. Какбе страница во второй полусотне намекает -))

[Алексей Мущинин]

Все совершенно верно, и насчет рынка и спроса-предложения я все понимаю, проходили в школе)) точнее при получении высшего образования. Тут дело немножечко в менталитете российском, для которого закон спроса-предложения не работает. Русский народ терпит до последнего, Вы тогда скажите что у нас и машины стоят своих денег, покупают ведь, а покупают то потому, что выбора нет, сами знаете какие цены за океаном или в корее сколько стоит хендэ, плакать хочется, там за цену калины минимум солярис в фарше, а то и чего посильнее можно взять. Насчет переплат да, она всегда окупается, так как цены быстрее растут чем % банковский. То же самое и с квартирами, мы (государство) имея то что имеем (а имеет это гос-во только нас с Вами, ведь я прав) могли бы жить намнооого лучше, да это Россия. Сам мечтаю о доме, через несколько годов. А насчет процентов говорю только про свой город(Татарстан, город в статусе), один застройщик крутит как хочет. и перекупы действительно очень загибают цены, ну да и поделом им будет. Полтора года назад квадрат стоил 27-28, полгода назад 38-40 в 1-2 комнатных квартирах, походу мы в полтора раза жить лучше стали. а еще у нас когда цены начинают расти все стараются набрать побольше, так как боятся что не останется и процесс этот бесконечен. Я все сказал.
Да только не все понимают что кредит может быть выгодным. У меня вот теща уже сколько лет на квартиру дочке старшей копит-копит, а цены все растут и растут, а я продав авто и взяв пару сотен у родителей взял сразу в ипотеку и не парюсь.

[VAZ_11193]

Сообщение от Алексей Мущинин

... А как же быть тем, кто вместо 1-но хочет 2 или 3-х комнатную? Объясните пожалуйста, деньги надо сейчас за новое жилье, а где жить эти 1,5 года? снимать или у мамы с папой? Или значит переплата сразу 30%, ну считаю я что это нечестно очень, таким образом богатеет только уже все имеющий, а бедняк так кабалу и будет тянуть. Или я не прав?

А так и жили.
Снимали хату сначала , потом купили комнату в коммуналке , потом 1к итд.
И так раз в три года покупали побольше.
Работать только дохрена приходится.Я инженегр (ну не совсем простой как-бы) , жена сейчас с дитем годовалым сидит.

[Алексей Мущинин]

А так и жили.

Инженегры у нас сейчас в цене, с аванса можно сразу кадиллак покупать игрушечный, так и живем все ясно. Я сам инженер, только в бюджетном учреждении высшего образования, зарплата прям врагу не пожелаешь. Кстати в Вашем альбоме фото увидел, как Вам отдых на Ае? давненько там были, я с супругой в 2011 ездил. Хорошо там, но на Белой реке все намного лучше, советую, если Вам такой отдых по душе. Правда и на Белой сейчас хуже становится, народу ну очень много, а это зло для природы

[VAZ_11193]

Очень понравилось , этим летом снова поедем Челябинской калинобандой.
Про Белую надо подумать.

[Алексей Мущинин]

Про Белую надо подумать.

Очень очень и очень советую, там вода просто сказка, видимость 1,5-2 метра, мы когда родник далеко был готовили прямо из речной, и инструктор с которым я оба раза ездил говорит что Белая это его любимый маршрут, а побывал он много где. Сейчас ссылку дам, где можно инфу посмотреть и фото, я с этим клубом оба раза ездил

Добавлено через 1 минуту
http://www.extremkama.ru/
там много информации и описание походов и фото и участники, действительно очень рекомендую, от Ая это не так далеко вроде. А фото с Ая конечно сразу узнается)

[Satyr]

Сообщение от Алексей Мущинин

Инженегры у нас сейчас в цене, с аванса можно сразу кадиллак покупать игрушечный, так и живем все ясно. Я сам инженер, только в бюджетном учреждении высшего образования, зарплата прям врагу не пожелаешь.

Хорошие инженеры сейчас в мегодефиците и рассчитать могут на деньги неплохие.
Уж по части программирования, электроники точно.

Сходу могу на несколько вакансий от сотки в москве показать -))

[Алексей Мущинин]

Хорошие инженеры сейчас в мегодефиците

ААА, хороших захотели)))))))))Спецов действительно мало, все знаю, и еще знаю кого сейчас в институтах готовят, я ведь см оттуда и даже готовлю этих специалистов. Удивляюсь как еще наш завод с такими работничками не полетел ко всем нехорошим...
Вот только большая часть этих классных на самом деле спецов особенно старой закалки работают за копейки, немногие обладают и спец. навыками и деловой хваткой чтобы место найти и не побояться работу сменить.

Добавлено через 1 минуту
Мне сливаться пора, и заниматься подготовкой себя любимого как первоклассного специалиста, а то слов много, а на деле полный дурак))

[Satyr]

Сообщение от Алексей Мущинин

Вот только большая часть этих классных на самом деле спецов особенно старой закалки работают за копейки, немногие обладают и спец. навыками и деловой хваткой чтобы место найти и не побояться работу сменить.

Есть такое. а потом ездят на калинах всяких и на жизнь жалуются -))
Самые удачные кадровые приобретения - это способные люди с приличным опытом из всяких гнилых гос. НИИ.
По сколько хотят/возможности вне конкуренции.