Darkon, немного все не так - ИЖС это только в том случае если все земли садоводства перевели в статус земель для ИЖС. В большинстве садоводств ленобласти статус у земель - земли сельскохозяйственного назначения. Так же по организационной форме у большинства садоводств СНТ - некомерческое садоводческое товарищество.
Упразднили понятие - "дача" и все что с ним связано, СНТ - это не дача.
Теперь с точки зрения регистрации - государству, выгодно чтобы все было зарегистрировано, тогда можно брать налоги, нам, как физлицу это не выгодно.
Важно так же понимать, что мы живем в феодальном государстве, и что понятие зарегистрированной собственности и охрана ее неприкосновенности это всего лишь мимикрия под «типа мировые стандарты». И с влучае необходимости изъятия земель в госнужды для строительства какого нибудь очередного Сочи, Газопровода или аэродрома для Газпрома – изымут не смотря ни на какие бумаги и номера в росреестре и компенсация будет одинаковая, т.к. в любом случае все придется доказывать в суде – только в случае с зарегистрированной постройкой весь этот период якобы владения, ты будешь опричникам из княжества Московия платить дань. Поэтому, чем меньше показываешь, тем надежнее твоя собственность.
Короче в случае СНТ можешь регистрировать, можешь не регистрировать – исключительно твое желание.
Перевести СНТ в ИЖС – почти никакое массовое СНТ в Лен области перевести в ИЖС неполучиться, т.к. вбольшинстве случаев не решить вопрос с канализацией иногда электричеством, газоснабжением, обеспечением государственных гарантий в виде мед. осблуживания, образования, соотвествующими подъездными путями круглый год и др.
П.С. Ну и разбавить немного фото из зимней дачной жизни этого года. Т.к. являюсь членом правления и старшим по совей улицы чистил под электропередачами лес – заодно и дров заготовил. Веста помогала
Древовидный вид