Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...

[ss]

Artem150rus, то, что нет газа очень отрицательный момент. Электричество дорого и в большинстве районов Подмосковья ненадежно из-за низких мощностей линий элекропередач, подстанций и огромной нагрузки. У меня были случаи просадки напряжения до 140 в на даче под Звенигородом, плюс постоянные аварийные отключения. Перед тем как расчитывать на электрическое отопление уточни ситуацию с энергоснабжением в своем районе. Брус 100 для зимнего проживания придется утеплять, иначе не протопишь. Электрические отопители советую Галан (у тэновых ниже кпд), желателен циркуляционный насос. Мысль с АГВ правильная.

[Безумный суслик]

Вставлю свои пять копеек. Не смотря на то, что сейчас газ для населения в России стоит сущие копейки по сравнению с остальным миром, что есть конечно здорово, легко прогнозируется, что на каком то этапе цена газа станет все же не много ниже, ну скажем сегодняшних украинских, которые хоть и не мировые,но и не дешевые - у кума не очень большой дом одноэтажный сьедает только на отопление и горводу от 50 баксов в месяц, а вхолодные месяцы и того более. Поэтому сейчас у нас очень популярны различные импортные энергосберегающие , с большим КПД котлы, импортные же системы отопления (батареи и т.п), утепленные стеклопакеты, стены и т.п. Короче народ серьезно считает расходы газа.
Думаю, что при постройке дома в России фактор перспективы высокой цены на газ учитывать надо - бензин то по мировым продают.
Мазаика, цены на землю в Тольятти сказал бы не высоки - у нас начинаются от 5.000 долларов за сотку. В районе Лесопарка (легкие города) поговаривают нувориши покупали небольшие участки по 1.000.000 долларов....

[Mazaika]

Сообщение от Безумный суслик

Вставлю свои пять копеек. Не смотря на то, что сейчас газ для населения в России стоит сущие копейки по сравнению с остальным миром, что есть конечно здорово, легко прогнозируется, что на каком то этапе цена газа станет все же не много ниже, ну скажем сегодняшних украинских, которые хоть и не мировые,но и не дешевые - у кума не очень большой дом одноэтажный сьедает только на отопление и горводу от 50 баксов в месяц, а вхолодные месяцы и того более. Поэтому сейчас у нас очень популярны различные импортные энергосберегающие , с большим КПД котлы, импортные же системы отопления (батареи и т.п), утепленные стеклопакеты, стены и т.п. Короче народ серьезно считает расходы газа.
Думаю, что при постройке дома в России фактор перспективы высокой цены на газ учитывать надо - бензин то по мировым продают.

Есть хороший сайт по энергосбережению
и конструированию "солнечного дома"
Черпаю на нём много энергосберегающих идей:
http://www.mensh.ru/booktree
И вообще,- хороший сайт для начинающих задумываться о строительстве собственного дома.
Да и для опытных строителей много интересного.
Как раз поставил цель,- построить дом,
в котором применить по Максимуму энергосберегающие технологии и конструкции. В электричестве, отоплении , обслуживании.

[Mazaika]

Стройка в разгаре.
Последние тёплые денёчки. Надо успеть закончить фундамент До холодов.
(на переднем плане,- гараж на две машины).
Жилая площадь: 128 кв. м.(4 спальни и комната)
Дом - мансардный.
Материал стен,- газобетонные блоки толщиной 400 мм.
Проект моего дома купил здесь:
Проект 313-0:
http://parthenon-house.ru/e-store/pr...LEMENT_ID=2147
По моей просьбе Бесплатно перепроектировали с кирпича (дорого и холодно)
на газобетон.

[Mazaika]

Участок До начала строительства (за месяц)

[millennium]

Сообщение от ss

Artem150rus, то, что нет газа очень отрицательный момент. Электричество дорого и в большинстве районов Подмосковья ненадежно из-за низких мощностей линий элекропередач, подстанций и огромной нагрузки. У меня были случаи просадки напряжения до 140 в на даче под Звенигородом, плюс постоянные аварийные отключения. Перед тем как расчитывать на электрическое отопление уточни ситуацию с энергоснабжением в своем районе. Брус 100 для зимнего проживания придется утеплять, иначе не протопишь. Электрические отопители советую Галан (у тэновых ниже кпд), желателен циркуляционный насос. Мысль с АГВ правильная.

утеплять снаружи или внутри? внутри на первомэтаже сделана полностью вся отделка. утеплитель и вагонка.
а по сайдингу знаете нормальные фирмы?

[aerodim]

Классная тема, главное неисчерпаемая! Тоже горю желанием построить свой дом, осталось поднять восстание в семье, потому, как я один в своих мечтах. Но по пути уважаемого Mazaika, идти не хочу. Обьясню. У самого руки растут, откуда должно, работу эту люблю, получаю удовольствие и необыкновенное душевное удовлетворение, НО одному все не осилить. Вопрос найма бригады ребят, готовых воплотить мои планы - вот камень преткновения. Кто сталкивался с этим, тот поймет. Я сам работал и простым работягой, и бригадиром , и прорабом ( ну куда же ещё податься работать военному штурману?). Здесь все мексикано-бразильцы нервно курят в сторонке, это такой сериал... Да и от строительства я ушел еще и потому, что главный вопрос любой стройки - даже не бабло, а толковые и адекватные люди. А с этим как раз и главная проблема. Постоянные попытки обмануть, сфилонить, сделать все абы попроще, "Да я за эти деньги так делать не намерен(причем за любые)", вот только мизер того, с чем придется столкнуться http://dom.dacha-dom.ru/work.html. А быть постоянным цербером нет ни времени, ни желания. Если попадется толковый бригадир, считайте, что это великая удача!
Посему склоняюсь к мысли о каркасном домостроении. Вопрос правда мной не изучен совершенно(пока). Плюсы-минусы еще предстоит расставить. Но на вскидку - цена вопроса - ок. 15-20 килорублей за метр, небольшие сроки, готовые, утвержденные проекты. И это не шабашники, а промышленное производство.
По кровле. Гибкая кровля - оптимальное решение вопроса. Т.Н. металлочерепица - вещь капризная и требует строжайшего соблюдения технологии( хотя этого требует любая кровля). Как показала моя практика, по настоящему правильно её делать умеют немногие. + во время ненастья Вы будете "наслаждаться" пением дождя, вернее грохотом+ она очень боится механических повреждений, а по крыше все равно придется зачем нибудь полазить. Кровля типа "ондулин"(битумные волнистые листы) со временем пышно расцветет мхом, + неправильный монтаж - опять проблемы. Гибкая же кровля - наиболее долговечна, +отличная шумка+ относительно проста в монтаже(ОТНОСИТЕЛЬНО!!!)
Так, что тем, кто уже начал, с Богом!

[Kатерина]

Сообщение от aerodim

быть постоянным цербером нет ни времени, ни желания

мы видимо до сих пор не достроили дом именно по этой причине

[Mazaika]

aerodim, История одного строительства,
или как человек в одиночку и при минимуме средств строит свой дом:
http://www.besthome.ru/phpBB2/viewtopic.php?t=56
Я знаю, военные люди ,- мастеровые последовательные и решительные в достижении своей цели.
Желаю вам удачи в осуществлении постройки дома.

[aerodim]

Artem150rus, лучше снаружи. Если будешь утеплять изнутри(при невозможности утепления снаружи), необходимо изолировать теплоизоляционный слой от проникания влажного воздуха изнутри.