объясни!
рентабельность застройщиков приблизительно понимаешь?
у нас за полгода цены на вторичку выросли процентов на 20-30...
а зарплаты топчутся... на месте, в отличии от цен...
Я разве про застройщиков говорил? Я говорил про ипотеку, имелось ввиду, что при ключевой ставке ЦБ в 4,5проц ипотека под 8 это нормально, хотя говорят можно ещё меньше взять и якобы ещё хотят снизить, это не 11-14 и это уже не грабёж. Если ты свои "насосы" при себестоимости в рубль будешь продавать по 1руб1коп, то понятно все будут рады, но не долго), вот поэтому я осторожно и выразил опасения. Раздать и набрать кредитов дело не хитрое, а если опять "нефть" или "корона" или, как тут ратуют, "хабаровски" по всей стране, что тогда, а тогда вначале дебеторы, которые в "Хабаровсках" то, а потом и кредиторы), ну и застройщики, которые сами то дебеторы, следом, образно все, чтоб понятнее было. ВВП осторожный чел и видно, что многое просчитывает.
Последний раз редактировалось Never; 31.08.2020 в 09:53..
Причина: Орф ош
Доходы это производство чего то и продажа. И чем больше тем лучше.
Есть внутренний спрос. Он зависит от
1, Кол-во населения. а нас 146 млн, а в Китае 1,5 млд.
2, Платежеспособность. Но она опять зависит от кол-ва продаж.
Сбыт, рынки сбыта. Вот почему нам нужен СССР 2,0 и всех в говно, в говно. в говно. Заставим всех покупать наши товары. Росся превыше всего. И насрать на всех и их хотелки
__________________
Кто владеет информацией, тот владеет миром!
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее.
и всех в говно, в говно. в говно. Заставим всех покупать наши товары
вроде взрослый..
это было... в 30-45 годах. не у нас... в Германии.
в нормальном мире один аргумент для продажи- соотношение цены и качества.
Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Never
ипотека под 8 это нормально
давай на примере.
1 ком. квартира 18 метров жилой. стоит в среднем 1,8 миллиона рублей.
допустим- первоначальный 500. остальное в ипотеку. ежемесячно надо платить денег равную среднемесячной зарплате (или что-то около того). На что жить?
так- что про "нормально"- ты загнул.
или те, кто зарабатывает меньше 100 недостойны нормальной жизни? "и им вообще нельзя размножаться?"
в нормальном мире один аргумент для продажи- соотношение цены и качества
Это в нормальном, когда есть выбор и свободные средства. А если всех запихать туда, куда vladka хочет их запихать - выбор сформируется автоматически: что дешевле - то и купят, даже если оно явно похуже, но достаточного качества для определения "третий сорт - не брак"..
__________________ А какой смысл покупать машину, чтобы разъезжать по асфальту? Там, где асфальт - ничего интересного, а где интересно - там нет асфальта.
(c) Стругацкие
Вот почему нам нужен СССР 2,0 и всех в говно, в говно. в говно.
Стесняюсь спросить, а КАК именно "всех в говно"? Они же тогда неплатежеспособными станут, ежели в говно-то. Или.. это о своих, местных? Тогда да, программа "в говно" претворяется весьма успешно.
__________________
стиль езды - философский :)
___________________________________
Езжу на автобусе, как все нормальные люди :)
вроде взрослый..
это было... в 30-45 годах. не у нас... в Германии.
в нормальном мире один аргумент для продажи- соотношение цены и качества.
Добавлено через 3 минуты
давай на примере.
1 ком. квартира 18 метров жилой. стоит в среднем 1,8 миллиона рублей.
допустим- первоначальный 500. остальное в ипотеку. ежемесячно надо платить денег равную среднемесячной зарплате (или что-то около того). На что жить?
так- что про "нормально"- ты загнул.
или те, кто зарабатывает меньше 100 недостойны нормальной жизни? "и им вообще нельзя размножаться?"
Нет это ты "гнешь", в наших с тобой регионах прим одинаковая ср зп 28 тыр к примеру, данные за прошлый год, бюджет обычной семьи, где оба родителя работают 56 тр стало быть, при твоих вводных по ипотеке ежемесячный взнос сегодня будет чуть больше 10 тр, нормально. Не нормально, когда живёшь в съёмной квартире и ездишь на кредитном авто + на табачок 5-6тыр в мес да Турция раз в год и мечтаешь)) о квартире собственной и таких вот "немогущихсебе позволить", есть.
))) очень не все даже так зарабатывают...
и далее- обычно зарплата у женщин выше 20-25 вообще не найти...
(я сейчас рассматриваю молодое поколение- без стажа и опыта)
Цитата:
Сообщение от Never
ездишь на кредитном авто + на табачок 5-6тыр в мес да Турция раз в год
красиво жить не запретишь... но- за себя скажу- ни 1, ни 2, ни 3 пункта... отпуск- забыл что такое... с 2013 года.
семейный доход пусть, как ты выше написал... даже те-же самые 11- 14 т.р. для меня уже не вариант ни откладывать, ни оплачивать...
разве- что 1- перейти на "китайскую лапшу". 2- не пользоваться лекарствами. и то и другое- достаточно быстро приведёт к определённому результату )))
так- что... считаю, что:
1- цена жилья действительно завышена.
2- стоимость кредита тоже завышена.
справедлива была-бы в районе 5%
Да и те-8%- это чистый банковский. а кроме того- много не включенных сюда сборов и страховок...
Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Never
мечтаешь)) о квартире собственной
в далёком 95 году, когда мне присвоили офицерское звание- принял решение и написал рапорт... за квартирой!!!
в 96 году прибыл в первый полк... и уволился, когда была своя квартира. за неё честно отработал.
))) очень не все даже так зарабатывают...
и далее- обычно зарплата у женщин выше 20-25 вообще не найти...
(я сейчас рассматриваю молодое поколение- без стажа и опыта)
красиво жить не запретишь... но- за себя скажу- ни 1, ни 2, ни 3 пункта... отпуск- забыл что такое... с 2013 года.
семейный доход пусть, как ты выше написал... даже те-же самые 11- 14 т.р. для меня уже не вариант ни откладывать, ни оплачивать...
разве- что 1- перейти на "китайскую лапшу". 2- не пользоваться лекарствами. и то и другое- достаточно быстро приведёт к определённому результату )))
так- что... считаю, что:
1- цена жилья действительно завышена.
2- стоимость кредита тоже завышена.
справедлива была-бы в районе 5%
Да и те-8%- это чистый банковский. а кроме того- много не включенных сюда сборов и страховок...
Добавлено через 3 минуты
в далёком 95 году, когда мне присвоили офицерское звание- принял решение и написал рапорт... за квартирой!!!
в 96 году прибыл в первый полк... и уволился, когда была своя квартира. за неё честно отработал.
Да не, 8,1 это проц по договору, конечный, было 8,5, но 0,4 выдавили с банка), это я говорю на примере своей молодёжи. Можно вроде как даже вначале лета и под 6,5 но это новострой, а платить за сьемную, платить ипотеку и делать ремонт дорого, в чистовой другая уже цена совсем, остался вариант только вторичка.
Они проект "ипотека") начали лет 5 назад и только сейчас осуществили, отчасти, но не большей и даже не половиной, с нашей помощью. В "Турцию" и даже на море не ездили, только в деревню, к нам), машины нет, кв снимали, оба работающие.
И я привёл только одну ср зп, не считая прочих выплат, премий, 13-х, маткап, нынешние пособия на детей и тд. имхо, повторю, трудно, но вполне возможно.
Рабочему человеку, ответственному, продающему только свои навыки и труд, везде не просто живётся и недвижимость всегда было и есть сложно в финплане купить.
Последний раз редактировалось Never; 31.08.2020 в 16:37..
в нормальном мире один аргумент для продажи- соотношение цены и качества.
Да!!!! грустно. Что не доходит.
Что в россии докуя и дешевле всех.
Ресурсы. Хошь керосин и газ дешевле, купишь жигу и трактор. Не хочешь покупать, да не вопрос. Будет как вна Украине. Цены на газ и нефть как в ЕС, а зарплата как в Украине.
В говно, всех в говно.
Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от АГ2
Стесняюсь спросить, а КАК именно "всех в говно"? Они же тогда неплатежеспособными станут, ежели в говно-то. Или.. это о своих, местных? Тогда да, программа "в говно" претворяется весьма успешно.
Дядя.
Весь мир насилья мы разрушим
До основанья, а затем
Мы наш, мы новый мир построим —
__________________
Кто владеет информацией, тот владеет миром!
Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее.
Линейный вид
