Вернуться   Официальный Форум любителей LADA Kalina и новой Лада Калина 2 > Лада Калина Клуб > Приволжский федеральный округ > Пенза

Пенза Обсуждение локальных вопросов, встречи Лада Калина Клуба в Пензе и Пензенской области.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 30.01.2012, 13:13   #61
Ветеран форума
 
Аватар для ТаварищЪ
 
Регистрация: 17.05.2010
Адрес: Резидент
Пол: Мужской
Автомобиль: Polo 1.4 tsi DSG-7 (чип revo)
Сообщений: 5,050
Изображений: 3
Вес репутации: 4151 ТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутации
Отправить сообщение для ТаварищЪ с помощью ICQ
Re: Кто чем...

Sersh, нее..эт не вопросы.. вернее на твои вопросы ещё больше вопросов!))
1.
Цитата:
Сообщение от Sersh Посмотреть сообщение
как дается ипАтека
1. приходишь в банк иль в агенство ипотечного кредитования и подаёшь заявку на ипотеку, при этом ьы должен знать сколько у тебя личных средств, и примерное представление о желаемом жилье...
2. находишь жильё где собственник согласен, что продаваться будет через ипотеку, делаешь оценку данного жилья.
3. Заключаешь с банком кредитный договор и договор ипотеки. с собственником договор купли-продажи.
4. Отдаёшь свою наличку собственнику и регистрируете ипотеку и куплю-продажу в рег.палате.
5. Через недельку забираешь свидетельство о регистрации права собственности и пользуешься жильём, при этом исправно погашая кредит!))
вот так даётся ипотека!

Цитата:
Сообщение от Sersh Посмотреть сообщение
какие условия существуют
опять же в разных банках по разному. как правило,
возраст от 21, гражданин РФ
постоянная регистрация в регионе. где берёшь кредит
постоянное место работы от 6 мес.
положительная кредитная история
наличие собственных средств от 10%

Цитата:
Сообщение от Sersh Посмотреть сообщение
если брать 2ляма мне одному дадут?
дадут, но как правильно сказали, доход должен быть тыщ 40 официально и при условии, что на иждивении никого не будет. Если женат, то жена, почти во всех банках, автоматически идёт созаемщиком..
опять же, условия банков могут меняться и вследствие того, какое жильё берёшь первичка (новое, строящееся) либо вторичка (б/у)..
в общих словах как-то так!)
__________________

Говори, что думаешь и думай, что говоришь!
аська: З89010588
ТаварищЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2012, 16:08   #62
Пензенская ячейка
 
Аватар для Sersh
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: г.Пенза RUS58
Возраст: 43
Пол: Мужской
Автомобиль: 1118
Сообщений: 1,567
Вес репутации: 325 Sersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутации
Отправить сообщение для Sersh с помощью ICQ
Re: Кто чем...

Цитата:
Сообщение от zemljak Посмотреть сообщение
Квартира весь срок займа находится в залоге. т.е продать невозможно.
а вот еще что интересно. Если исчезает возможность гасить кредит. Можно ли договориться с банком о продаже квартиры, погашении основного долга остаток себе? Как вообще выглядит процедура? не отнимаю же квартиру за которую уже внесено более 30-40-50%

Добавлено через 35 секунд
ТаварищЪ,спасибо за разъяснение.
__________________
Sersh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2012, 16:18   #63
Клавиатурный мастер
 
Аватар для zemljak
 
Регистрация: 25.06.2011
Адрес: г. Пенза
Возраст: 39
Пол: Мужской
Автомобиль: Nissan Qashqai
Сообщений: 2,466
Вес репутации: 3406 zemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутации
Отправить сообщение для zemljak с помощью ICQ
Re: Кто чем...

Цитата:
Сообщение от Sersh Посмотреть сообщение
а вот еще что интересно. Если исчезает возможность гасить кредит. Можно ли договориться с банком о продаже квартиры, погашении основного долга остаток себе? Как вообще выглядит процедура? не отнимаю же квартиру за которую уже внесено более 30-40-50%
Опять же все индивидуально в различных кредитных учереждениях. Чисто теоретически продать ее можно. При этом найти покупателя который даст задаток равный задолженности по кредиту. в этом случае ты расплачиваешся за кредит. снимается обременение. и завершаешь сделку с покупателем. Кстати ВТБ 24, насколько я знаю разрешает продавать с последующим погашением кредита.
Если не находишь такого покупателя и продлжаешь не платить. то в судебном порядке квартира переходит в собственность банка
При изъятии квартиры важна ее денежная оценка, если она выше твоего долга перед банком- то при ее реализации разница тебе. если меньше стоимости кредита то ты остаешся должен банку. и обращается взыскание на остальное твое имущество. по этому пункту Таварищ лучше раскажет. я не юристЪ

Последний раз редактировалось zemljak; 30.01.2012 в 16:51..
zemljak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2012, 16:43   #64
Пензенская ячейка
 
Аватар для Sersh
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: г.Пенза RUS58
Возраст: 43
Пол: Мужской
Автомобиль: 1118
Сообщений: 1,567
Вес репутации: 325 Sersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутации
Отправить сообщение для Sersh с помощью ICQ
Re: Кто чем...

понятно. значит надо смотреть... спасибо
zemljak,
ТаварищЪ,
__________________
Sersh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2012, 16:51   #65
Клавиатурный мастер
 
Аватар для zemljak
 
Регистрация: 25.06.2011
Адрес: г. Пенза
Возраст: 39
Пол: Мужской
Автомобиль: Nissan Qashqai
Сообщений: 2,466
Вес репутации: 3406 zemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутации
Отправить сообщение для zemljak с помощью ICQ
Re: Кто чем...

Цитата:
Сообщение от Sersh Посмотреть сообщение
понятно. значит надо смотреть... спасибо
zemljak,
ТаварищЪ,
Смотри. для многих (в т.ч. для меня) это единственный способ купить собственное жилье. Из практики: адекватные работающие люди справляются с ипотекой. причем 70% из них гасят досрочно
zemljak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2012, 17:51   #66
Пензенская ячейка
 
Аватар для *venom*
 
Регистрация: 28.04.2009
Адрес: Пенза, р-он "Самолет"
Возраст: 41
Пол: Мужской
Автомобиль: Ваз 11183
Сообщений: 2,004
Изображений: 13
Вес репутации: 2236 *venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации*venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации*venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации*venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации*venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации*venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации*venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации*venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации*venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации*venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации*venom* имеет репутацию за пределами доброй репутации
Отправить сообщение для *venom* с помощью ICQ
Re: Кто чем...

Sersh, Слушай, а возьми меня на работу? тыщ хотя бы за 28-30?
__________________
*venom* вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2012, 01:56   #67
Пензенская ячейка
 
Аватар для МихалМ
 
Регистрация: 02.10.2011
Адрес: Пенза
Пол: Мужской
Автомобиль: Калина хетч 1
Сообщений: 1,284
Вес репутации: 1005 МихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутацииМихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутацииМихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутацииМихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутацииМихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутацииМихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутацииМихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутацииМихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутацииМихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутацииМихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутацииМихалМ имеет репутацию за пределами доброй репутации
Re: Кто чем...

могу делать мелкий ремонт и тд и тп в доме ,квартире ,типа " муж на час"
МихалМ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2012, 10:04   #68
Пензенская ячейка
 
Аватар для Sersh
 
Регистрация: 11.02.2008
Адрес: г.Пенза RUS58
Возраст: 43
Пол: Мужской
Автомобиль: 1118
Сообщений: 1,567
Вес репутации: 325 Sersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутацииSersh имеет репутацию за пределами доброй репутации
Отправить сообщение для Sersh с помощью ICQ
Re: Кто чем...

Цитата:
Сообщение от *venom* Посмотреть сообщение
Sersh, Слушай, а возьми меня на работу? тыщ хотя бы за 28-30?
приезжай в Москву, тут расценки на ЗП и на квартиры другие

Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от zemljak Посмотреть сообщение
Смотри. для многих (в т.ч. для меня) это единственный способ купить собственное жилье. Из практики: адекватные работающие люди справляются с ипотекой. причем 70% из них гасят досрочно
Насколько тщательно пробивает служба безопасности квартиру? Вообще проверяет ли на юридическую чистоту?
__________________
Sersh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.01.2012, 10:46   #69
Ветеран форума
 
Аватар для ТаварищЪ
 
Регистрация: 17.05.2010
Адрес: Резидент
Пол: Мужской
Автомобиль: Polo 1.4 tsi DSG-7 (чип revo)
Сообщений: 5,050
Изображений: 3
Вес репутации: 4151 ТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутацииТаварищЪ имеет репутацию за пределами доброй репутации
Отправить сообщение для ТаварищЪ с помощью ICQ
Re: Кто чем...

Цитата:
Сообщение от Sersh Посмотреть сообщение
Насколько тщательно пробивает служба безопасности квартиру? Вообще проверяет ли на юридическую чистоту?
квартиру служба безопасности не проверяет, юристы проверяют чистоту квартиры и для этого ты предоставляешь в банк свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру, договор основания приобретения этой квартиры (договор купли-продажи, приватизации, дарения и т.п., выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, справку о зарегистрированных лицах в данной квартире, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, и отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры)... кстати, если работаешь в москве, а квартиру будешь брать в пензе, то вераятность того, что банк тебе откажет в кредите увеличивается в разы, т.к. не любят они, когда работа далеко от места постоянной регистрации и покупки жилья...
__________________

Говори, что думаешь и думай, что говоришь!
аська: З89010588
ТаварищЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2012, 10:34   #70
Клавиатурный мастер
 
Аватар для zemljak
 
Регистрация: 25.06.2011
Адрес: г. Пенза
Возраст: 39
Пол: Мужской
Автомобиль: Nissan Qashqai
Сообщений: 2,466
Вес репутации: 3406 zemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутацииzemljak имеет репутацию за пределами доброй репутации
Отправить сообщение для zemljak с помощью ICQ
Re: Кто чем...

ТаварищЪ, Подскажи пожалуйста. есть ли способы приобритения жилья в браке, чтобы в случае чего кварира оставалась у одного супруга. Квартира приобретается в ипотеку. второй супруг нигде не работает.Брачный контракт заключать не желает)
zemljak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Сервис метрических линеек для форумов и блогов


Быстрый переход









Часовой пояс GMT +3, время: 12:07.