Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...

[krapar]

Были размеры типового фундамента и Примечание: адаптировать под местные условия.

Нормальная правильная схема. Почему и спрашивал про фундаменты... вот только для адаптации необходимо подразумевать наличе гидрогеологических изысканий на площадке строительства. Хотя домик в общем-то не тяжелый. Наверняка и грунтами основания фундаментов интересовались? Кстати на какую глубину заложили?

Сейчас думаю над решением как укрепить угол, который стоит на подсыпке.

Если перед подсыпкой снимался верхний слой грунта..то проблем по укреплению не должно возникнуть..самое простое и надежное подпорные стенки (но может неэстетично получится)..если подсыпка из крупного гравия..можно инъецировать тощий раствор ..либо вообще цементное молоко..это так же укрепит грунт.

[TATA&DJEMMA]

Сообщение от mephest

А мы уже 3 года строим дом за городом. В следующую осень собираемся переехать в дом. Квартиру в городе сдадим. Вот некоторые фото

Красивый домик получился!
Интересуюсь-снаружи дом обшит сайдингом, а под ним что? как дорого сайдинг обошелся?
Мы недавно купили дом в деревне, хочется придать ему вид поприличнее.

[Mazaika]

Сообщение от krapar

Нормальная правильная схема. Почему и спрашивал про фундаменты... вот только для адаптации необходимо подразумевать наличе гидрогеологических изысканий на площадке строительства. Хотя домик в общем-то не тяжелый. Наверняка и грунтами основания фундаментов интересовались? Кстати на какую глубину заложили?

Делал расчёт:
Вес дома с мышами и собаками и кошками 222-250 тонн.))
Удельная нагрузка на грунт фундамента : 0,5 кг/см2
Нагрузка на фундамент : 0,77 кг/см2.
Смотрел нормативную глубину промерзания.
У нас в Тольятти она 1м. 80 см.
Реальная за последние годы: 50-75 см. (статистика)
Но...
Поскольку почва у меня средняя между песчаной и супесчаной и грунтовые воды 40 метров, решил сделать заглубление фундамента 1м 10 см. С УТЕПЛЕНИЕМ фундамента от промерзания.
Гидрогеологические изыскания не было смысла делать, покольку рядом построены и строятся дома. Соответственно интересовался,- и в этом смысле неожиданностей или неясностей с этой стороны нет.

Если перед подсыпкой снимался верхний слой грунта..то проблем по укреплению не должно возникнуть..

Слой не снимался, а подсыпка сделана из крупной щебёнки. К сожалению, не догадался пролить цементным молочком. Думаю, что это было бы самое Простое решение. Сейчас поздно. Скорее всего , буду рыть рядом с фундаментом траншею и заводить под
фундамент с опорой на грунт подпорную конструкцию.

[Mazaika]

mephest, не ожидал, что сайдингом можно так симпатично сделать...

[VaRGaR]

Mazaika, Здравствуйте) Не далеко друг от друга живём (я в Самаре), а можете расписать примерные затраты на постройку дома: соимость фундамента, стен (и из какого материала стены), крыши, отделки внутренней/внешний если есть. Какого размера дом.
Ну и конечно инетересно увидить фото Вашего дома.

Сейчас планирую примерный бюджет постройки дома. И огромное спасибо, за ссылку на сайт okolotok.ru :-) Он возродил моё желание построить и жить в своём доме.

[Mazaika]

VaRGaR, могу написать только затраты, связанные с постройкой фундамента и закупкой стройматериалов и выбором материалов для стен.
Поскольку построил Только фундамент.

[VaRGaR]

Mazaika, ОК. А то мне знакомые говорят, что ленточный фундамент выйдет минимум тысяч в 150. Вот и интересно, сколько это реально выходит.

[Mazaika]

VaRGaR, Фундамент мне обошёлся примерно в
300-350 тыс.
НО...
Сумма очень зависит:
1. От конструкции фундамента и его размеров.
2. Применяемой технологии.
3. Стоимости рабочей силы.
И может варьироваться в довольно широких пределах.

[lk_823]

Сообщение от Mazaika

[Фундамент мне обошёлся примерно в
300-350 тыс.
.

Повезло. Это- недорого.

[Казначей]

Ух, как я такую тему пропустил.

Итак по порядку, я уже 3 года живу за городом в своем шалаше. Размеры 6 на 9 строилась как будущая баня, пока не разбогатею. По затратам, вышло чуть больше миллиона, но это 3 года назад и всю внутреннюю отделку внутри делали сами с Тестем, он у меня рукастый.

Теперь плюсы проживания в частном доме (коттедже рядом с рублевкой) (20 км до рублевки ) 50 до МКАДа):
1. Нет соседей снизу, сбоку, сверху и вообще их не видно участок 25 соток.
2. Тишина, можно выйти на крылеско ипокуить, приэтом не надо одеваться и выходить в вонючий подъезд.
3. Я не плачу за воду и комунальные платежи, дом отапливается Электричеством, нагреватили типо NOBO, зимой уходит примерно 5-6 тыс. руб. Летом 1-2 тыс руб. (Плата за трешку в москве однако дороже )
4. Я работаю в области, поэтому не стою в пробках на работу, жена ездит на электричке (так быстрее)

Минусы:

1. До ближайшего кинотеатра час езды.
2. Нет безлимитного и быстрого интернета :(
3. Летом надо самому косить траву, а зимой чисть снег, Но какое это удовольствие выйти с утреца с лопатой покидать снежок, а потом вылипить снежную бабу и порадовать тем самым ребенка.

Вообщем в квартире я больше жить не хочу!!!