Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...

[peter]

Народ! Тема хорошая - давайте поспокойней поговорим.
по теме:
считаю, что нужно и квартиру и дом. А уж какие - это по средствам.
У меня вот убогая двушка. И вот тоже пару лет как купил участок в деревне - очень дешево. Строю пока баньку. Строю сам потихоньку. Появляются деньжата - покупаю материал. Нет деньжат - ждемс и любуемся природой . Кстати уже затратил столько , что хватило бы купить вместо калины среднюю иномарку. Тока нафик она мне? А тут душа радуется глядя на то , что делаеш сам, ну и пчелки опятьже. Семья тоже рада. Жена (экономист по работе) на грядках. Сын студент-прогер с удовольствием помогает. И опятьже это все и детям останется .
Я обычный люмпен-пролетарий ввиде инженера в провинции. Зарплата ниже 1000 уе. И ничего!
Планирую домик строить. Понятно, что "по средствам" а не трехуровневый зАмок , но не хуже чем у местных аборигенов

[Mazaika]

Сообщение от peter

А тут душа радуется глядя на то , что делаеш сам...

Планирую домик строить. Понятно, что "по средствам" а не трехуровневый зАмок , но не хуже чем у местных аборигенов

Мне тоже такой подход нравится.
На замок и у меня денег нет. Планирую построить 1 этажный дом с мансардным жилым этажом.
Ищу экномные материалы и технологии строительства.
Очень хороший Форум для мастеровых людей:
(одна из Тем)
http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php?t=24227
Потом идти "на конференции".

[Безумный суслик]

Сообщение от Mazaika

Крамольная мысль, но скажу:
Парадокс: из-за таких вот, кто работает за гроши
государство и не работает.
Люди получают маленькие деньги и ждут, когда государство о них позаботится.
По советски это.
А чего государству делать? Зарплаты повышать, что-то развивать?
Если люди и ТАК работают?
Может к чёрту ТАКУЮ работу?...
Может это и спорное высказывание, но согласитесь, в этом что-то есть...
Увы. Суровая Правда жизни: кто везёт, на тех ещё больше грузят.
В мире много несправедливости. И ждать времени, когда всю несправедливость кто-то устранит,- может жизни не хватить.
Поэтому Простому человеку остаётся выбирать из вариантов:

1. Ныть, ругать правительство и ждать что кто-то улучшит вашу жизнь.

2. Взять инициативу в свои руки и изменить свою жизнь.
Используя те средства и возможности какие доступны.
А они эти возможности сегодня есть.

Блин, ну наконец то я нашел хоть один ваш пост полностью совпадающий с моими мыслями.
Но Вы забыли важный фактор - обстоятельства. И иногда они выше нас. К примеру в начале 90-х я был вынужден ухаживать за прикованной к постели бабушкой и ушел из спортивной тележурналистики. Работа не позволяла этого. А ученик мой, которого я поставил на свое место, и который до сих пор недели не проходит, чтоб не позвонил и не проконсультировался - сейчас в десятке лучших в стране и работает на одном из топ-каналов. У каждого могут быть свои обстоятельства личного плана....

Но что это я оф-топлю.
По теме:
Как у Вас - у нас из-за кризиса упали цены на стройматериалы (цемент, кирпич и т п)процентов на 20 из-за отсутствия спроса, да и работнички сейчас уже не столь переборчивы, готовы снизить свои нереальные расценки...
Ну а земельные участки вообще не продаются - одни не хотят покупать по старым ценам, а другие продавать....
Думаю затеять ремонт весной у себя в сталинке - радуюсь (оптимист я по жизни)

[Mazaika]

Думаю затеять ремонт весной у себя в сталинке - радуюсь (оптимист я по жизни)

Поддерживаю. Даже подскажу: заметил: в связи с кризисом можно с рук купить стройматериалы буквально "за копейки". Обои, краску, шпатлёвку.
У нас в России есть бесплатная газета объявлений из рук в руки.
Тем более, если из-за кризива появится свободное время, так его лучше использовать для ремонта, повышения самообразования.

Об Остоятельствах. Да, бывает, что они сильнее нас.
Взять меня. Только в 51 год я смог приступить к осуществлению моего давнего замысла:
построить дом моей мечты.
И призываю не к тому, чтобы ЗАВТРА открыть своё дело, или начать строить СВОЙ дом.
А призываю ИЗМЕНИТЬ ОБРАЗ МЫСЛЕЙ И поведения.
Не ждать милостыней и раздела имущества,- нефти, газа.
Они поделены.
И бороться за них есть кому,
или "доброго" правительства.
Надо ставить цели и достигать или сразу, или если не получается,- по частям, этапами.

И поверьте,- в таком поведении получаешь непередаваемое удовольствие.
Действовать и побеждать!!!

Почему?
Да это заложено генетически в природе человека:
секс, охота, строительство.
Как Антипод- лень.
Победить лень, одно из врождённых качеств и
насытить другие- в этом огромное счастье жизни!
Только Человек может это осуществить.

[krapar]

Дом!! Без сомнения дом лучше...
Mazaika, а как решались вопросы по привязке проекта к месту строительства?

[Mazaika]

Сообщение от krapar

Дом!! Без сомнения дом лучше...
Mazaika, а как решались вопросы по привязке проекта к месту строительства?

Там где решил, там и стал строить. Мой участок,- где хочу, там и строю.
Есть огрничение: не ближе 3-х метров до забора соседнего участка. Но и его можно обойти, если сосед не возражает и напишет в Архитектуру РАСПИСКУ:
Я такой-то, не возражаю, если дом такого -то будет ближе 3-х метров.
У меня так и получилось.
Правда не специально. А просто делал фундамент РАНЬШЕ разрешения на строительство. Отмерял от забора 3 метра.
А когда пригласил Человека с GPS, оказалось 2, 7 метра.
Рарешение на строительство получил Легко:
Нваписал заявление в Архитектуру города, приложил схему планировки участка, нарисованную от руки с расстояниями до границ участка. Приложил расписку Соседа.
Заплатил 4800 и через неделю получил Разрешение.
А если обращаться к проектантам, то кроме 4800
надо им заплатить от 8000 и больше.
А за что?
У меня и ребёнок это нарисует БЕСПЛАТНО.
Вообще я уже [b]НЕ ОДИН РАЗ столкнулся с разводом на деньги[b/].
Благодаря Интернету я уже не раз обходил эти ловаушки для Простаков.

[krapar]

Да нееет ..я не это имел ввиду..
В проекте фундаменты разработаны были? Под ваши грунты и климатические условия?

[Sergey.]

Каким образом г-во поддерживает малоэтажное индивидуальное строительство ?

Пару лет назад интересовался, в МСК ниодин банк ничем помоч не мог, только потреб кредит, ипотека только на хату.

[mephest]

А мы уже 3 года строим дом за городом. В следующую осень собираемся переехать в дом. Квартиру в городе сдадим. Вот некоторые фото

[Mazaika]

Сообщение от krapar

Да нееет ..я не это имел ввиду..
В проекте фундаменты разработаны были? Под ваши грунты и климатические условия?

В Проекте подробной разработки фундамента не было.
Были размеры типового фундамента и Примечание: адаптировать под местные условия.
При строительстве фундамента я почти всё сделал правильно, но допустил досадную ошибку:
Поскольку дом у меня на склоне 10%, пришлось один угол подсыпать.
Строители говорят, что нужно было опирать на материковый грунт, т.е в этом месте сделать
более высокий фундамент и возможно основание более широкое.
Сейчас думаю над решением как укрепить угол, который стоит на подсыпке.