Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2

[татарин Каюм]

Сгорел новый дом, застройщик отказывается признавать факт постройки
Начало
Мы долго выбирали, какой дом построить, изучили огромное количество информации. Знакомые нас отговаривали (забегая вперед скажу, что не зря), но мы твердо решили строить дом именно из бруса. Хотелось жить в экологически чистом доме.
Стали выбирать строительную компанию, которая строит дома из бруса. Одними из основных критериев было:
- Одна компания производит все работы, начиная от проекта и заканчивая отделочными работами. Так будет проще найти концы (как мы думали), если что-то в доме будет не так.
- Брус должен быть обязательно пропитан средством от насекомых и от возгорания (другими словами - чтобы не горел).
- Гарантия на все работы.
Перебирали разные компании и позвонили в строительную компанию «РосЭко». Офис компании: г.Ростов-на-Дону, Аксайский проспект д.14.
По телефону нам сказали, что да, мы делаем дома под ключ только из проверенных и хороших материалов, и на все наши работы мы предоставляем гарантию 5 лет.
Встретились с застройщиком на объекте. Обсудили примерную цену и что мы хотим. Мы еще раз уточнили насчет материалов, гарантий. На что нам ответили: «Не переживайте, мы уже много домов построили, все будет хорошо». Нам даже показали кусок бруса, из которого будут строить, и демонстративно его подожгли. Брус действительно не горел.

Подробнее здесь:
https://forums.drom.ru/law-other/t1152409043.html

[PostЯ]

Сообщение от татарин Каюм

Сгорел новый дом, застройщик отказывается признавать факт постройки

да, печально.
Особенно печально что автор на том основании что предъявленный брус не поддерживает горение, решил что пожара в доме из него не будет.
Это покупателю ипотечной квартиры в кирпичном доме (выгоревшей недавно, фото которой скинул) надо идти к застройщику с претензией - вы же мне кирпич показывали -он не горит, как так то.
На самом деле во всяком пожаре важна причина, горят дома из любых материалов.
В данном случае в комментариях вывесили постановление МЧС, где причиной названо "аварийный режим работы электропроводки", хотя зная о частых поджогах в Ростовской области, объясняемых, видимо особенностями менталитета местных жителей, этот фактор исключать нельзя, так как налицо был длительный конфликт с застройщиком (и скорее всего по оплате).
Если принять даже официальную версию перегрузка или слабая проводка это рано или поздно должно было случиться.
Причем в силу горючести материалов отделки, мебели, пластиковых окон, (см.фото выгоревшей квартиры), стропильной системы, которая у всех деревянная и при высокой температуре даже если обработана все равно загорится, такой пожар мог произойти в доме из любого материала.
Еще раз - пожар не из-за бруса, а из-за проводки.
При этом, разумеется, деревянный дом гораздо более пожароопасен и менее долговечен чем из кирпича и бетона. Более того в южных регионах может даже обойтись и дороже чем сделать его из того же пеноблока.
Я вырос где дома в основном деревянные, при этом на юге наоборот, тут не "экологичность" работает, а экономика процесса и региональная специфика, которая сформировалась с учетом местных условий. Например на юге в силу климата и менталитета я бы хорошо подумал, чтобы делать деревянный дом, ну если только шале в горах)

[withoutwords]

Сообщение от PostЯ

надо учитывать региональную специфику, она сформировалась с учетом местных условий. Например на юге в силу климата и менталитета я бы хорошо подумал, чтобы делать деревянный дом.

Да и какой на юге лес, яблони одни.

[Satyr]

Опять эта экологичность.
ну а клей в клееном брусе и море борной кислоты, как антипирен - это так, менеджер по продаже газоблоков накашлял -))

[PostЯ]

Сообщение от Satyr

Опять эта экологичность.
ну а клей в клееном брусе и море борной кислоты, как антипирен - это так, менеджер по продаже газоблоков накашлял -))

что опять фталатов надышался, которые у тебя в качестве пластификаторов в многочисленных окнах?
Речь шла о пожароопасности, и том, что самое опасное в этой ситуации как раз эти твои пластиковые окна, которые при горении выделяют диоксин, одно из самых токсичных веществ в мире.
Видимо под действием данных химических соединений и родились у тебя фантазии о вреде клея и борной кислоты на фоне окружающих тебя материалов. Да, они вредны, если их жрать, я уже писал, сколько эковаты тебе придется сожрать, чтобы это стало по настоящему вредно.
Чтобы реализовать свой суицидальный комплекс тебе легче поесть стекловату или базальтовую вату, используемую тобой для утепления дома, она гораздо нажористие в части вредных компонентов.
Хорошо, что ты выучил слово антипирен, плохо что ты употребляешь его в данном случае невпопад. вместо того чтобы использовать по назначению - стропилку в своем доме обработать.
Кстати, ты уже второй раз борную кислоту вспоминаешь - травился? Раньше очень широко применялась, но на самом деле имеет слабое антимикробное действие, а в случае такими невоздержанными как ты и токсическое (передоз)

В большинстве домашних аптечек можно встретить тот или иной лекарственный или косметический продукт с борной кислотой: присыпки, водный раствор для промывания глаз, спиртовой раствор для закапывания в уши, борную мазь, борный вазелин, борное мыло и даже минеральную воду с бором. И многие из них предназначены для детей

[Satyr]

Что, опять бурное крестьянство в попе заиграло ? переход на личности, детские комплексы ? -)))
Оконного пластика по весу не так много. И практически без вариантов. Есть дерево, алюминий - но там либо не долговечно, либо холодно, либо в разы дороже.
А тонны несущих конструкций - совсем другое дело

[PostЯ]

Сообщение от Satyr

Что, опять бурное крестьянство в попе заиграло ? переход на личности, детские комплексы ? -)))

т.е. началом фразы ты продемонстрировал как переходишь на личности зеркаля свои комплексы?;-) Но не будем говорить об этом, бередя глубинное.
Для наглядности я написал о химических веществах, вокруг тебя, то что ты связал их вред со своей личностью, видимо исходя из того, что вредное к вредному липнет, является фактом твоей биографии, а вовсе не моего перехода на личности как ты написал.
Вижу что придется повторить, как приходилось в классе коррекции, тоже самое, но другими словами. Когда пытаешься опровергать экологичность, то сравнивай "тонны несущих конструкций", а не миллиграммы компонентов находящихся в них. Если хочешь сравнивать вредные компоненты, то, опять же оглянись вокруг, их вред больше нежели от тех на которые указываешь.
Теперь об окнах, я ими тоже занимался, работал тем самым менегером) И как всеми вопросами, которыми я занимался, и этот вопрос изучил и самое главное, имею по нему большой опыт.
Вобщем как увидел твои окна сразу понятно лох-никому не верю - мечта менегера, такие заказывают исходя из представлений в своей голове, т.е. нетехнологичнее, непрактичнее и дороже, чем можно было бы реализовать в данном случае. Если потакать такому то можно больше заработать.
То что тебе видимо хотелось называется витражи и реализуется из алюминиевого профиля, правда чтобы не получился такой колхоз как у тебя и проект должен был быть иной.
В конце 90х приехал родственник друга из Кармании, его туда ребенком вывезли, когда крутых еще называли блатными. Так вот в квартире друга все окна деревянные, понятно что совковые, непрезентабельные, а тут как раз стали пластиковые появляться, и позволить их могли себе только очень крутые. И вот спрашиваю, а что, Витя, какие окна в Германии, он - пластиковые, я - а деревянные есть? он - деревянные себе только блатные могут позволить. Т.е. пластиковые окна для бедных)
Потом появились те самые немецкие деревянные окна ну да не о том речь.
Алюминиевые, дерево/алюминиевые не намного дороже, но практичнее и долговечнее пластиковых окон - естественно речь идет о сопоставимым по ТТХ.
Да и потом московские понты как бы должны подкрепляться настоящим дорогим материалом, а не тем из которого делают помойные ведра с вставленным внутрь жестяным профильком и обтянутым ПВХ пленкой "под дерево".
Это все равно что ты на свой Фриктрек будешь чехол Макана натягивать, чтобы соседям показать.

[Satyr]

Постя, оцени, просто счастье для твоих глаз -))
https://www.youtube.com/watch?v=jb6UCxYp__0

[PostЯ]

Сообщение от Satyr

Постя, оцени, просто счастье для твоих глаз -))

только сегодня посмотрел, напомнило деревянный конструктор подаренный моему 4 летнему сыну, он так же периодически стучит сейчас)
А мне увы не четыре, а к каркасникам еще с 90-х скептически отношусь, когда возвели у нас первый, в центре города, по "канадской технологии", чтобы строить массово, и даже начали строить таунхаусы в городе, но в процессе одумались и достроили их уже из кирпича.
Эти каркасники, сквозь стену которых проламываются в драке в пендофильмах не для нас, нам надо чтобы дом мог выдержать несколькочасовую осаду.
Ну а в представленном тобою видео для тех, у кого уровень развития четырехлетних, кроме того что это каркасники и набираются досочками, что идиотизм для ограждающих и отчасти несущих конструкций.
Так еще и по непонятным причинам в настоящее время применена технология засыпания опилком временных бараков, от которой отказались еще в 70-80х. Опилок хорош, но не в данном случае, ну или его нужно предварительно мешать с известью, антисептировать и обрабатывать антипиреном, в таком случае дешевле и эффективнее утеплять той же эковатой.
Я между тем совершал прогулку по окрестностям и сфотографировал домик-презентацию двойного бруса (он не используется уж несколько лет - менегеры там не сидят, как задумывалось).
Меня интересовало как ведет себя не пропитанная и не крашенная доска. На удивление отлично (лет пять уж стоит), с учетом того, что кровля выполнена неправильно - осадки попадают на стены, а зимой стоит в сугробе (видно как нижний венец посерел). Щели, трещины и прочие дефекты не обнаружены.
Т.е. вопросов по качеству материала (что для дома самое важное) данного производителя нет. При соответствующих пропитках, обработках и устройстве правильной кровли можно рассчитывать на относительную долговечность дома по данной технологии.

[Made in Simf]

Многие пишут что, якобы, нельзя в одну штробу прокинуть кабель 220, коаксиальный и витую пару...Ваши мнения, будьте любезны.