Свободное общениеМесто для общения на любые темы. Здесь можно (и нужно) рассказывать различные истории, байки, тащить сюда все самое интересное отовсюду.
Ответ: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...
Цитата:
Сообщение от Artem150rus
Mazaika, я сейчас в этот вопрос уткнулся. либо квартиру покупать, либо дом достраивать.уже какой месяц решить не могу.
Если посмотреть все плюсы,
то получается такая картина:
Плюсы своего дома (коттеджа)
(добавьте, если я что-то забуду)
1. Экология. Чистый воздух, близость к земле,
меньшее влияние излучений (электромагнитных,
звуковых и пр). Лучшее место для семьи и воспитания , безопасного развлечения и отдыха детей. Всегда есть работа по дому и участку. Залог хорошего настроения и здоровья для всей семьи.
Возможность заниматься хобби и делами, которые невозможны в городе:
- Разведением пчёл (мечтаю)
- Кроликов, коз, курей и пр.
- Держать лошадь, корову (правда хлопот много)
- Заниматься садоводством
- Разведением рыб в пруду
- Строить Фонтаны и Красивое ночное освещение участка....
-
2. Возможность расширения и реконструкции дома по мере роста семьи.
В начале можно построить шалаш. Потом расширять его, пристраивать
новые и более комфортные помещения, если милой рая уже не будет в шалаше.
3. Отсутствие проблемы с местом хранения одного или более автомобилей.
Система охраны и видеонаблюдения защитит дом и предупредит его обитателей.
4. Экономичность. Окупаемость. Чем квартира в городе.
Если пробурить скважину, (песчаная стоит около 70 тыс. руб,- до 5-50 метров, артезианская до 300 тыс руб,- глубиной 100- 200 метров),
то извне можно получать Только Газ. Электрический газогенератор, благодаря в 17 раз меньшей стоимости
природного газа по сравнению сжиженным балонным,
обеспечивает стоимость электричества 0,42 рубля за киловат (расчёт взял с сайта электрогазогенераторов)
За газ оплата получается примерно 1000 рублей
в месяц (с генерацией электричества и отоплением).
(Со слов соседей)
Плюс весьма мизерный налог на землю, на имущество,
плюс небольшие расходы, связанные с вывозом мусора и обслуживанием
ассенизации.
5. Автономность, независимость от внешних влияний и катаклизмов. Поставив обогревательную печь, с высоким КПД (есть финские), работающую на любом топливе,- древесине, картоне и пр,
можно стать на время независимым и от газа.
А поставив солнечные фотоэлементы с аккумуляторами, можно частично обеспечить связь с внешним миром по радио, новости по радио.
Возможность вести натуральное хозяйство и частично обеспечивать себя продуктами в случае войны, стихийных бедствий и т. п.
6. Как следствие предыдущего пункта: Безопасность от
внешних терактов в системе водоснабжения (отравление, биологическое заражение ).
7. При наличии небольшого подполья или цокольного этажа,- пережить ( в зависимости от запаса продуктов, вода есть) небольшую ядерную войну или
бомбардировку в случае военных или стихийных действий и бедствий.
8. Возможность принимать и комфортно отмечать праздники с большим количеством гостей с шашлыками, танцами на воздухе и пр...
9. Непередаваемые ощущения творчества при проектировании и строительстве СВОЕГО дома.
Вы можете построить дом, который вы ХОТИТЕ.
Воплотить свои любые строительные фантазии, ограниченные лишь размерами вашего участка, кошелька и безопасными строительными нормами и правилами.
__________________
Последний раз редактировалось Mazaika; 22.09.2008 в 22:20..
Ответ: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...
у меня уже есть участок 6 соток в пределах 30 км от МКАД ( пробки - час, без пробок - 25 минут ), но это только в пределах МКАД, а до работы еще час езды, итого 2часа в один конец ( при удачном раскладе ) . В Москве эта тема к сожалению очень актуальна и чем ближе к Москве, тем проще добираться, но с другой стороны может стоит попробовать найти работу в области.
На этом участке стоит дом, брус 100-ка кажется, пристройка + 2-й этаж. Есть своя вода, 30 м скважина + электричество. Нет газа, вопрос 7-10 $ ( 1 кв. м квартиры в Москве ) , но , что меня смущает : а ненадо ли будет постоянно что-то делать? ведь даже сейчас ( летом ) я приезжал на дачу и каждые выходные стриг траву ( потому что газон растет очень быстро ). А сколько допустим будет стоить страховка дома от пожара? кто-нить в курсе , сколько в %?
У квартиры есть тоже свои плюсы - массовая доступность всего ( клубы, бары, супермаркеты, кинотеатры ). Вот ) Но пока склоняюсь к отдделке дома на даче, все-таки площадь дома несоизмерима с площадью квартиры )))
Кто-то на форуме обшивал дом сайдингом?
И можете проконсультировать по электрическим отопителям? Пока на первое время я планирую поставить его, а потом можно переключить всю эту систему на АГВ? Правильно?
Как вообще работают эти отопители? много будет набегать?
__________________
Ford Focus ST 2.5Тurbo , 225 cумасшедших лошадей
Ответ: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...
Artem150rus, то, что нет газа очень отрицательный момент. Электричество дорого и в большинстве районов Подмосковья ненадежно из-за низких мощностей линий элекропередач, подстанций и огромной нагрузки. У меня были случаи просадки напряжения до 140 в на даче под Звенигородом, плюс постоянные аварийные отключения. Перед тем как расчитывать на электрическое отопление уточни ситуацию с энергоснабжением в своем районе. Брус 100 для зимнего проживания придется утеплять, иначе не протопишь. Электрические отопители советую Галан (у тэновых ниже кпд), желателен циркуляционный насос. Мысль с АГВ правильная.
Ответ: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...
Вставлю свои пять копеек. Не смотря на то, что сейчас газ для населения в России стоит сущие копейки по сравнению с остальным миром, что есть конечно здорово, легко прогнозируется, что на каком то этапе цена газа станет все же не много ниже, ну скажем сегодняшних украинских, которые хоть и не мировые,но и не дешевые - у кума не очень большой дом одноэтажный сьедает только на отопление и горводу от 50 баксов в месяц, а вхолодные месяцы и того более. Поэтому сейчас у нас очень популярны различные импортные энергосберегающие , с большим КПД котлы, импортные же системы отопления (батареи и т.п), утепленные стеклопакеты, стены и т.п. Короче народ серьезно считает расходы газа.
Думаю, что при постройке дома в России фактор перспективы высокой цены на газ учитывать надо - бензин то по мировым продают.
Мазаика, цены на землю в Тольятти сказал бы не высоки - у нас начинаются от 5.000 долларов за сотку. В районе Лесопарка (легкие города) поговаривают нувориши покупали небольшие участки по 1.000.000 долларов....
__________________
Каждый китаец должен в своей жизни сделать три вещи - пуховик, кроссовки и мобильный телефон.
Ответ: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...
Цитата:
Сообщение от ss
Artem150rus, то, что нет газа очень отрицательный момент. Электричество дорого и в большинстве районов Подмосковья ненадежно из-за низких мощностей линий элекропередач, подстанций и огромной нагрузки. У меня были случаи просадки напряжения до 140 в на даче под Звенигородом, плюс постоянные аварийные отключения. Перед тем как расчитывать на электрическое отопление уточни ситуацию с энергоснабжением в своем районе. Брус 100 для зимнего проживания придется утеплять, иначе не протопишь. Электрические отопители советую Галан (у тэновых ниже кпд), желателен циркуляционный насос. Мысль с АГВ правильная.
утеплять снаружи или внутри? внутри на первомэтаже сделана полностью вся отделка. утеплитель и вагонка.
а по сайдингу знаете нормальные фирмы?
__________________
Ford Focus ST 2.5Тurbo , 225 cумасшедших лошадей
Ответ: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...
Классная тема, главное неисчерпаемая! Тоже горю желанием построить свой дом, осталось поднять восстание в семье, потому, как я один в своих мечтах. Но по пути уважаемого Mazaika, идти не хочу. Обьясню. У самого руки растут, откуда должно, работу эту люблю, получаю удовольствие и необыкновенное душевное удовлетворение, НО одному все не осилить. Вопрос найма бригады ребят, готовых воплотить мои планы - вот камень преткновения. Кто сталкивался с этим, тот поймет. Я сам работал и простым работягой, и бригадиром , и прорабом ( ну куда же ещё податься работать военному штурману?). Здесь все мексикано-бразильцы нервно курят в сторонке, это такой сериал... Да и от строительства я ушел еще и потому, что главный вопрос любой стройки - даже не бабло, а толковые и адекватные люди. А с этим как раз и главная проблема. Постоянные попытки обмануть, сфилонить, сделать все абы попроще, "Да я за эти деньги так делать не намерен(причем за любые)", вот только мизер того, с чем придется столкнуться http://dom.dacha-dom.ru/work.html. А быть постоянным цербером нет ни времени, ни желания. Если попадется толковый бригадир, считайте, что это великая удача!
Посему склоняюсь к мысли о каркасном домостроении. Вопрос правда мной не изучен совершенно(пока). Плюсы-минусы еще предстоит расставить. Но на вскидку - цена вопроса - ок. 15-20 килорублей за метр, небольшие сроки, готовые, утвержденные проекты. И это не шабашники, а промышленное производство.
По кровле. Гибкая кровля - оптимальное решение вопроса. Т.Н. металлочерепица - вещь капризная и требует строжайшего соблюдения технологии( хотя этого требует любая кровля). Как показала моя практика, по настоящему правильно её делать умеют немногие. + во время ненастья Вы будете "наслаждаться" пением дождя, вернее грохотом+ она очень боится механических повреждений, а по крыше все равно придется зачем нибудь полазить. Кровля типа "ондулин"(битумные волнистые листы) со временем пышно расцветет мхом, + неправильный монтаж - опять проблемы. Гибкая же кровля - наиболее долговечна, +отличная шумка+ относительно проста в монтаже(ОТНОСИТЕЛЬНО!!!)
Так, что тем, кто уже начал, с Богом!
__________________
Калинка-хэтч + Иж Каблук-Гравицапа
Как говорил Заратустра - Символ жизни - весы
То поцелуешь кого то, то дашь кому то...... //А. Григорян, "Крематорий"
Ответ: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...
[quote=Mazaika;457896]Мишель, из какого материала решили сделать (сделали) стены?... Фундамент ленточный или из блоков?
Это как показала практика такой длительно-разорительный процес! В этом году выкопал фундамент-глубина 1,7 м., подушка-4 камаза песка, 3 миксера по 5 кубов каждый бетона, арматура, проволока вязальная, доска на обрешотку и много всяких мелочей....вообщем-то денег закопал больше половины стоимости Калины и только вылез из земли. Фундамент ленточный. Сразу скажу для тех кто покрутит пальцем у виска читая мой пост-пока ещё точно не решил из чего строить (сруб или кирпич) по этому фундамент делал с запасом. Однозначно дом буду строить 2-х этажный, с ломаной крышей, с зимним садом (для жены) на втором этаже, будет бильярд и барный уголок.....
Ответ: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...
Цитата:
Сообщение от Безумный суслик
Вставлю свои пять копеек. Не смотря на то, что сейчас газ для населения в России стоит сущие копейки по сравнению с остальным миром, что есть конечно здорово, легко прогнозируется, что на каком то этапе цена газа станет все же не много ниже, ну скажем сегодняшних украинских, которые хоть и не мировые,но и не дешевые - у кума не очень большой дом одноэтажный сьедает только на отопление и горводу от 50 баксов в месяц, а вхолодные месяцы и того более. Поэтому сейчас у нас очень популярны различные импортные энергосберегающие , с большим КПД котлы, импортные же системы отопления (батареи и т.п), утепленные стеклопакеты, стены и т.п. Короче народ серьезно считает расходы газа.
Думаю, что при постройке дома в России фактор перспективы высокой цены на газ учитывать надо - бензин то по мировым продают.
Есть хороший сайт по энергосбережению
и конструированию "солнечного дома"
Черпаю на нём много энергосберегающих идей: http://www.mensh.ru/booktree
И вообще,- хороший сайт для начинающих задумываться о строительстве собственного дома.
Да и для опытных строителей много интересного.
Как раз поставил цель,- построить дом,
в котором применить по Максимуму энергосберегающие технологии и конструкции. В электричестве, отоплении , обслуживании.
Ответ: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...
aerodim, История одного строительства,
или как человек в одиночку и при минимуме средств строит свой дом: http://www.besthome.ru/phpBB2/viewtopic.php?t=56
Я знаю, военные люди ,- мастеровые последовательные и решительные в достижении своей цели.
Желаю вам удачи в осуществлении постройки дома.