Свободное общениеМесто для общения на любые темы. Здесь можно (и нужно) рассказывать различные истории, байки, тащить сюда все самое интересное отовсюду.
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
Цитата:
Сообщение от Гагаринец;6762083'
Это два Взаимоисключающих постулата.
Нет Денег - Строю Дом.
Видимо, у тебя просто нет количества денег Березовского, Гусинского и т.д., но строить Дом без денег - это фантастика - ты в конец запутался в математике :-)
Видимо, ты невнимательно читал тему. Если совсем нет денег, то и квартиру не купишь. Если есть деньги на квартиру, то хватит и на дом.
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
Цитата:
Сообщение от IDOL
У богатых свои причуды. Но если надо жить, а не в тырнетах понтоваться, то хватит и как на одну.
Это будет в натяг и простенький каркасник. Я прошлый год купил на вторичке двушку за 2,5 млн. Этот год посетили мысли за дом. Земля от 250 за 9-10 соток в 30-40 км от города в поле. Если более менее живая деревенька то там от 400 за рухлядь. Если в деревеньке есть газ то уже от 500-600 все еще за рухлядь и газ как правило в дом не заведен. И решил я посчитать самый дешевый вариант с землей в поле. В итоге земля 250, 50 закинуть электрику на участок и разрешение на строительство дома под пмж, 300 забор, 150 банька, 200 скважина с проводкой к дому и насосом и прочей лабудой, 100 септик, 1,2-1,5 млн простенький каркас метров на 70-80 без отделки, отопление котлы и отделка с электрикой еще минимум 400. В итоге на круг порядка 3 млн. Но это без садиков и школ, с автобусной остановкой в 1-1.5 км от дома по полю, поликлиника тоже в ж...е мира итд. Плюс на дорогу на работу я должен буду потратить в среднем на час больше в оба конца, а под выходные и в понедельник все 2-3 часа. Плюс рост затрат на гсм минимум вдвое. Почесал я репку и решил что пожалуй покоплю денежку и постараюсь сыну с дочкой хотя бы по однушке справить к их совершенолетию. А в качестве дачи пока в деревню к матушке поезжу. А ближе к пенсии видно будет что и как
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
Цитата:
Сообщение от Zver
В итоге земля 250, 50 закинуть электрику на участок и разрешение на строительство дома под пмж
В поселках в пределах 500 метров от сетей 0.4 кВ 3 фазы и 15 кВт сетевая организация подключает за 500 рублей. Нужен будет ящик с автоматом и счетчиком, их можно закрепить на заборе. Это стоит явно не 50 рублей. Разрешение на строительство выдают бесплатно.
Цитата:
Сообщение от Zver
300 забор
Забор из трубы в качестве стоек и доски будет явно дешевле. Причем на первых порах вполне достаточно только столбы установить.
Цитата:
Сообщение от Zver
150 банька
Я про дом говорил, не про баньку ))
Цитата:
Сообщение от Zver
200 скважина с проводкой к дому и насосом и прочей лабудой
40 обошлась.
Цитата:
Сообщение от Zver
100 септик
В 70 уложился с учетом работы чурок.
Цитата:
Сообщение от Zver
1,2-1,5 млн простенький каркас метров на 70-80 без отделки
На текущий момент где-то 1.3 потратил, дом из газобетона 10х10, один этаж: окна, двери, черновой потолок с утеплителем, черновой теплый пол, подводка воды, электричества, канашки, газовый котел.
Часть работ, есс-но, делал сам. Котельную полностью сами с отцом смонтировали, начиная от кладки перегородки и заканчивая монтажом и запуском котла.
Цитата:
Сообщение от Satyr
Ага, и еще минимум миллиона 1.5-2 на отделку и сантехнику с кухней и стиралками.
У богатых свои причуды, мне бы хватило 400-500, но и их нет ))
Цитата:
Сообщение от Satyr
Кто на 'одну' - такими застывшими во времени коробками, даже без фасада, у нас на 2/3 поселок заполнен.
А, точно. Дом без фасада. Решил сначала внутрянку закончить, потом фасадом и участком заниматься. Но у меня на начало стройки денег даже на 'одну' не было. Кому нужно все и сразу - это, понятно, не вариант.
Последний раз редактировалось IDOL; 08.01.2018 в 15:44..
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
я вот тоже когда-то (2007) сделал выбор в сторону стройки . Сначала купили халупу за 750 с газом но без воды . Воду провёл сразу , и стал там жить и копить на будущую стройку . Через 5 лет сломал старый дом и построил новый S 120м^2 без отделки за 1400 , баню сделал и гараж(навес). Канализацию провёл недавно - 100-ка . Отделкой занимаюсь по сей день с переменным успехом :-/ На данный момент потратил более 3 лимонов.
Исходя из опыта считаю , что для уверенного начала строительства неплохо иметь 2.5-3 млн.
__________________
Времени на раскачку нет !
Последний раз редактировалось Anton811; 09.01.2018 в 11:01..
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
Тут некорректная постановка темы. Если дом вместо квартиры для ПОСТОЯННОГО проживания то затраты на строительство и содержание дома в разы выше и оправданы разве что в плане поддержания статуса - коль форум автомобильный - это большой черный жип для маленьких (не всегда по росту) белых задротов.
Попытки сэкономить, используя годное для временного жилья: земля подешевле потому что в поле/лесу, сборноshitовой дом на курьих ножках винтовых сваях, скважина вместо колодца, "септик" вместо отвода канализационных стоков оборачиваются как правило при постоянном проживании проблемами и тратами такими, что желание "жить в своем доме" пропадает.
Если все же оно возобладало над здравым смыслом, то оптимальной является стратегия предложенная Anton811 - купить дом с участком в поселении а в пределах фундамента старого дома (чтобы без плясок с разрешениями - типа реконструкция) построить новый. И, вложив, еще около 3млн. можно будет встретить в нем старость (если сложить временные затраты на достижение результата).
__________________ Продажи автомобилей свидетельствуют, о том что количество разума во вселенной ограничено, а население все время растет, и на каждого индивидуума приходится все меньше разума
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
Цитата:
Сообщение от PostЯ
Если дом вместо квартиры для ПОСТОЯННОГО проживания то затраты на строительство и содержание дома в разы выше и оправданы разве что в плане поддержания статуса
Так рассуждая, то жить в квартире, а не общаге и есть чтото бОльшее доширака - это для статуса, а так для самого себя пофиг, никакой разницы разницы, работа на зрителя ?
Даже не считая то, что дом обычно делают раза в 3 больше по площади чем квартира, то у тебя есть еще своя территория, где можешь самовыражаться как хочешь.
Ставишь там всякие батуты, качели, бассейны, мангалы, цветочки, лавочки и расслабляйся прям на пороге жилья.
Велы-санки не надо куда то тащить-вытаскивать, что целая история - сел прям на крыльце и поехал кататься-гулять.
Внутри шуметь можно хоть всю ночь, соседи с ментами не придут, с парковкой все отлично -))
Внутри места полно - у нас как погода плохая, дети катаются на велах, самокатах, гироскутерах, играют в футбол и прочую беготню в том, что когда то станет гостинной. 50м2 -))
Пока не живем, но постоянно как собсную игровую площадку используем. Как то так
Комбинированный вид
