Скорость наступления потери свойств может ускорится в следствии несоблюдения температурного режима двигателя
Это многое объясняет.
У меня вот такое произошло летом:http://www.lkforum.ru/showthread.php?t=58177
А к зиме заплакала печка и засвистела помпа, думаю это последствия.
А вот про резинку не могу сказать что она была изношена, я её развальцевал и она вроде не потеряла своей эластичности.
Древовидный вид