aland, с такой ситуацией не сталкивался. Был у моего коллеги такой же гараж. Если память не изменяет, то право собственности он устанавливал через суд. К сожалению проконсультироваться у него не могу, уехал в другой город.
Если не секрет, то какова цена гаража, площадь и т.п.?
__________________ Презумпция невиновности в России – это право гражданина доказывать свою невиновность в суде