у меня тесть гараж приватизировал и землю под ним.
у нас в основном гаражи продают( предложений навалом), с книжкой из кооператива, никаких документов не оформляют, на откуп новому владельцу, а вот так если подумать, купить то купил, а та земля, на которой эта посторойка стоит, кому-нибудь, да когда-нибудь понадобиться и прощай 4 стены, крыша, яма и погреб с соленьями. Или самому этот путь обязательно проходить, или искать с готовыми доками, но при этом сумма существенно возрастает, хотя оформление стоит примерно 15 тысяч.