Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?...

[krapar]

Да нееет ..я не это имел ввиду..
В проекте фундаменты разработаны были? Под ваши грунты и климатические условия?

[Sergey.]

Каким образом г-во поддерживает малоэтажное индивидуальное строительство ?

Пару лет назад интересовался, в МСК ниодин банк ничем помоч не мог, только потреб кредит, ипотека только на хату.

[mephest]

А мы уже 3 года строим дом за городом. В следующую осень собираемся переехать в дом. Квартиру в городе сдадим. Вот некоторые фото

[TATA&DJEMMA]

Сообщение от mephest

А мы уже 3 года строим дом за городом. В следующую осень собираемся переехать в дом. Квартиру в городе сдадим. Вот некоторые фото

Красивый домик получился!
Интересуюсь-снаружи дом обшит сайдингом, а под ним что? как дорого сайдинг обошелся?
Мы недавно купили дом в деревне, хочется придать ему вид поприличнее.

[Mazaika]

Сообщение от krapar

Да нееет ..я не это имел ввиду..
В проекте фундаменты разработаны были? Под ваши грунты и климатические условия?

В Проекте подробной разработки фундамента не было.
Были размеры типового фундамента и Примечание: адаптировать под местные условия.
При строительстве фундамента я почти всё сделал правильно, но допустил досадную ошибку:
Поскольку дом у меня на склоне 10%, пришлось один угол подсыпать.
Строители говорят, что нужно было опирать на материковый грунт, т.е в этом месте сделать
более высокий фундамент и возможно основание более широкое.
Сейчас думаю над решением как укрепить угол, который стоит на подсыпке.

[krapar]

Были размеры типового фундамента и Примечание: адаптировать под местные условия.

Нормальная правильная схема. Почему и спрашивал про фундаменты... вот только для адаптации необходимо подразумевать наличе гидрогеологических изысканий на площадке строительства. Хотя домик в общем-то не тяжелый. Наверняка и грунтами основания фундаментов интересовались? Кстати на какую глубину заложили?

Сейчас думаю над решением как укрепить угол, который стоит на подсыпке.

Если перед подсыпкой снимался верхний слой грунта..то проблем по укреплению не должно возникнуть..самое простое и надежное подпорные стенки (но может неэстетично получится)..если подсыпка из крупного гравия..можно инъецировать тощий раствор ..либо вообще цементное молоко..это так же укрепит грунт.

[Mazaika]

Сообщение от krapar

Нормальная правильная схема. Почему и спрашивал про фундаменты... вот только для адаптации необходимо подразумевать наличе гидрогеологических изысканий на площадке строительства. Хотя домик в общем-то не тяжелый. Наверняка и грунтами основания фундаментов интересовались? Кстати на какую глубину заложили?

Делал расчёт:
Вес дома с мышами и собаками и кошками 222-250 тонн.))
Удельная нагрузка на грунт фундамента : 0,5 кг/см2
Нагрузка на фундамент : 0,77 кг/см2.
Смотрел нормативную глубину промерзания.
У нас в Тольятти она 1м. 80 см.
Реальная за последние годы: 50-75 см. (статистика)
Но...
Поскольку почва у меня средняя между песчаной и супесчаной и грунтовые воды 40 метров, решил сделать заглубление фундамента 1м 10 см. С УТЕПЛЕНИЕМ фундамента от промерзания.
Гидрогеологические изыскания не было смысла делать, покольку рядом построены и строятся дома. Соответственно интересовался,- и в этом смысле неожиданностей или неясностей с этой стороны нет.

Если перед подсыпкой снимался верхний слой грунта..то проблем по укреплению не должно возникнуть..

Слой не снимался, а подсыпка сделана из крупной щебёнки. К сожалению, не догадался пролить цементным молочком. Думаю, что это было бы самое Простое решение. Сейчас поздно. Скорее всего , буду рыть рядом с фундаментом траншею и заводить под
фундамент с опорой на грунт подпорную конструкцию.