С электрикой ничего не выйдет точно, даже если все провернуть что нереально, сразу по общедомовому найдут и вычислят. Потом повесят на тебя все свои пропавшие десятки тысяч киловаттчасов
С обраткой более реально, но я бы мутить такое тоже не стал. Это первое что у тебя прорвет и ты затопишь весь дом нахрен. К тому же у некоторых застройщиков не получится это сделать, так как любые отключения и манипуляции под строгим контролем. Санкции я думаю тоже могут быть огого.
Имхо нехрен этим заниматься. Лучше кинуть теплый пол нормальный. А оставшееся время и силы потратить на самопознание, просветление и повышение уровня дохода.