Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2

[IDOL]

Сообщение от Satyr

Ох уж это 'бы' -)) Я после покупки пустого участка собирался мильенов через 6-6.5 въехать, а уж 10 ушло и еще прилично надо -))

У богатых свои причуды. Я из запланированного бюджета не вышел.

[Satyr]

Сообщение от IDOL

У богатых свои причуды. Я из запланированного бюджета не вышел.

Ты уже закончил ?

[IDOL]

Сообщение от Satyr

Ты уже закончил ?

Ты никогда не разбивал большую задачу на этапы с контрольными показателями?

[Satyr]

Сообщение от IDOL

Ты никогда не разбивал большую задачу на этапы с контрольными показателями?

Конечно.
Но не во всех этапах одинаковый потенциал для творчества и улучшательств.
В кирпиче да стяжках-штукатурках особо не посамовыражаешься

[БОБРОВСКИЙ]

Сообщение от Satyr

В кирпиче да стяжках-штукатурках особо не посамовыражаешься

отчего-же?
есть и для этого показатели. смета, сроки, качество...

[Satyr]

Сообщение от БОБРОВСКИЙ

отчего-же?
есть и для этого показатели. смета, сроки, качество...

Там простора для самовыражения мало.
Стяжка, штукатурка - там по рынку разница от силы раза в 1.5
Кирпич, если не брать голандский ручной формовки по евру за чтуку, тоже примерно тот порядок.

А берешь, скажем, плитку - и там уже простор для выбор от 300 до 6000р за метр - 20 раз.

[IDOL]

Сообщение от Satyr

Конечно.

Ну вот о чем и речь. Если я запланировал коробку уложить в миллион - я уложил. У меня просто денег больше нет. Держусь. Ну а чистовая отделка, она и при покупке квартиры присутствует. Думаю, цены надо сравнивать с учетом черновой отделки.
Я с чистовой в два миллиона уложусь без проблем. Но, согласен, все будет не так понтово как у тебя.

[Satyr]

Сообщение от IDOL

Если я запланировал коробку уложить в миллион - я уложил.

Так коробка у меня по смете и сошлась в 5% Ибо делалась сторонней конторой по договору как единое целое.

Сообщение от IDOL

Я с чистовой в два миллиона уложусь без проблем.

Теперь все понятно. Ну удачи -))

[IDOL]

Сообщение от PostЯ

Если все же оно возобладало над здравым смыслом, то оптимальной является стратегия предложенная Anton811 - купить дом с участком в поселении а в пределах фундамента старого дома (чтобы без плясок с разрешениями - типа реконструкция) построить новый. И, вложив, еще около 3млн. можно будет встретить в нем старость (если сложить временные затраты на достижение результата).

Сразу видно, далек ты от этой темы. Халупы под снос на участках зачастую имеют площадь 30-40 кв. м., ничего ты в их пределах не построишь. Разрешение на строительство или реконструкцию дается бесплатно, проблем его получить обычно нет, все делается без плясок, если на участке нет обременения или он не входит в санитарно-защитную зону какого-либо предприятия.
Септик, аэрационная установка и прочие ЛОС - обычное решение в домах для постоянного проживания, не совсем понял, чем они тебе не угодили. Особенно с учетом того, что центральные сети водопровода и канализации в индивидуальной жилой застройке - редкость, а подключение к ним стоит нереальных денег. Также не понял что не так со скважиной вместо колодца. На моем участке колодец вообще не сделать: до метра копается еще более-менее с мотыгой и ломом, после идет скала, которая с трудом берется ручным отбойным молотком. Ниже 1.40 вручную я вообще не копал, под септик долбили гидромолотом, он еще пару раз при этом ломался. Хорошо хоть не гранит.

[IDOL]

Сообщение от Satyr

Теперь все понятно. Ну удачи -))

"Если б из задницы сыпались деньги,
Я не употреблял бы матерных слов,
Был бы в порядке, и жил бы в достатке,
И помочь другу всегда был бы готов!"

Ну а коли денег я не высру, то в 2 млн уложусь, ибо вариантов других просто нет. Долго, и делать буду сам. И, конечно, без золотых унитазов и гостиных по 50 квадратов - у меня весь дом 90.