Свободное общениеМесто для общения на любые темы. Здесь можно (и нужно) рассказывать различные истории, байки, тащить сюда все самое интересное отовсюду.
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
Цитата:
Сообщение от БОБРОВСКИЙ
отчего-же?
есть и для этого показатели. смета, сроки, качество...
Там простора для самовыражения мало.
Стяжка, штукатурка - там по рынку разница от силы раза в 1.5
Кирпич, если не брать голандский ручной формовки по евру за чтуку, тоже примерно тот порядок.
А берешь, скажем, плитку - и там уже простор для выбор от 300 до 6000р за метр - 20 раз.
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
Цитата:
Сообщение от Satyr
Конечно.
Ну вот о чем и речь. Если я запланировал коробку уложить в миллион - я уложил. У меня просто денег больше нет. Держусь. Ну а чистовая отделка, она и при покупке квартиры присутствует. Думаю, цены надо сравнивать с учетом черновой отделки.
Я с чистовой в два миллиона уложусь без проблем. Но, согласен, все будет не так понтово как у тебя.
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
я вот тоже когда-то (2007) сделал выбор в сторону стройки . Сначала купили халупу за 750 с газом но без воды . Воду провёл сразу , и стал там жить и копить на будущую стройку . Через 5 лет сломал старый дом и построил новый S 120м^2 без отделки за 1400 , баню сделал и гараж(навес). Канализацию провёл недавно - 100-ка . Отделкой занимаюсь по сей день с переменным успехом :-/ На данный момент потратил более 3 лимонов.
Исходя из опыта считаю , что для уверенного начала строительства неплохо иметь 2.5-3 млн.
__________________
Времени на раскачку нет !
Последний раз редактировалось Anton811; 09.01.2018 в 11:01..
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
Тут некорректная постановка темы. Если дом вместо квартиры для ПОСТОЯННОГО проживания то затраты на строительство и содержание дома в разы выше и оправданы разве что в плане поддержания статуса - коль форум автомобильный - это большой черный жип для маленьких (не всегда по росту) белых задротов.
Попытки сэкономить, используя годное для временного жилья: земля подешевле потому что в поле/лесу, сборноshitовой дом на курьих ножках винтовых сваях, скважина вместо колодца, "септик" вместо отвода канализационных стоков оборачиваются как правило при постоянном проживании проблемами и тратами такими, что желание "жить в своем доме" пропадает.
Если все же оно возобладало над здравым смыслом, то оптимальной является стратегия предложенная Anton811 - купить дом с участком в поселении а в пределах фундамента старого дома (чтобы без плясок с разрешениями - типа реконструкция) построить новый. И, вложив, еще около 3млн. можно будет встретить в нем старость (если сложить временные затраты на достижение результата).
__________________ Продажи автомобилей свидетельствуют, о том что количество разума во вселенной ограничено, а население все время растет, и на каждого индивидуума приходится все меньше разума
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
Цитата:
Сообщение от PostЯ
Если дом вместо квартиры для ПОСТОЯННОГО проживания то затраты на строительство и содержание дома в разы выше и оправданы разве что в плане поддержания статуса
Так рассуждая, то жить в квартире, а не общаге и есть чтото бОльшее доширака - это для статуса, а так для самого себя пофиг, никакой разницы разницы, работа на зрителя ?
Даже не считая то, что дом обычно делают раза в 3 больше по площади чем квартира, то у тебя есть еще своя территория, где можешь самовыражаться как хочешь.
Ставишь там всякие батуты, качели, бассейны, мангалы, цветочки, лавочки и расслабляйся прям на пороге жилья.
Велы-санки не надо куда то тащить-вытаскивать, что целая история - сел прям на крыльце и поехал кататься-гулять.
Внутри шуметь можно хоть всю ночь, соседи с ментами не придут, с парковкой все отлично -))
Внутри места полно - у нас как погода плохая, дети катаются на велах, самокатах, гироскутерах, играют в футбол и прочую беготню в том, что когда то станет гостинной. 50м2 -))
Пока не живем, но постоянно как собсную игровую площадку используем. Как то так
Re: Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2
Цитата:
Сообщение от PostЯ
Попытки сэкономить, используя годное для временного жилья: земля подешевле потому что в поле/лесу, сборноshitовой дом на курьих ножках винтовых сваях, скважина вместо колодца, "септик" вместо отвода канализационных стоков оборачиваются как правило при постоянном проживании проблемами и тратами такими, что желание "жить в своем доме" пропадает.
Так это смотря что где купишь. У меня водопровод, канализация центральные, электричество 15кВт, с газопроводом, правда, он есть по всему поселку, но газа пока нет и лет 7 не будет минимум. Пришлось газгольдер с запасом газа на год сделать.
Дороги шириной 6м, 12м между заборами, чистятся круглогодично. Не вижу, чем мне должно быть хуже, чем в квартире.
Добавлено через 4 минуты
Цитата:
Сообщение от PostЯ
купить дом с участком в поселении а в пределах фундамента старого дома (чтобы без плясок с разрешениями - типа реконструкция) построить новый.
Да нет там ничего страшного. Только что долго.
ГПЗУ я получил вообще не выходя из дома. Разрешение на строительство один раз из дома выходил, а была бы у меня ключ на квалифицированную ЭЦП, вобще ни разу не выходил бы. Готовый дом на кадастровый учет поставить - 1 раз в МФЦ и 1 раз в БТИ.
В обоих случаях очередь там масимум минуты полторы и заполнение документов минут 5.
Все, можно прописываться.
Денег за все тысячи 2-3 всего.
Ну разве что кадастровым инженерам за съемку и чертежи там тысяч 15 вроде. Тоже ехать никуда не надо - сами приедут, результат потом на емыл скинут.