Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2

[Satyr]

Сообщение от PostЯ

По этой причине я для себя отказался от т.н. теплоблоков внутри которых пенопласт.

Вещь вообще ссыкотная сама по себе.
Там толщина несущего блока к высоте стены так мала, что думаешь уже не о прочности, а об устойчивости конструкции. Те более все это без вертикальной армировки точно.

А так у меня через пару участков построили из этой штуки 2 одинаковых дома на смежных участках. На продажу наверно.
Конечно, по цене готовой облицованной стены должно сто очков вперед дать классической стене несущий материал-утеплитель-декоративная каменная отделка.
Но себе бы не стал и не только изза пенопласта

Во издалека так смотрится https://youtu.be/DgKYFnLsOl4?t=127 - собственно, издалека, из-за забора и будут смотреть, вроде годно -))
Строится со скоростью и, надо полагать, платой за работу как просто коробка из газобетона.

Слева в кадре, кстати, из говна и веток дом, который начали строить в середине июля, а к октябрю туда окончательно переехали уже -))
Мои узбеки там поразнюхали, за этот дом (на вид метров 100, не больше) из пенопластово-ОСБшных панелей (их там с фронтонами вроде 8 всего) заплатили ~3.5млн. коробка с наружней отделкой (только панели на месте покрасили) и подготовкой до чистовую внутри.

[PostЯ]

Сообщение от БОБРОВСКИЙ

ну и ... сейчас тебе 50. думаешь, что доживёшь до 100? Дай Бог!

вспомнилось в армии со злобным прапором поругались. он мне в запале пообещал - ты долго не проживешь - тебя книжками прибьют (там нецензурное слово было)! Дело в том, что когда остальные спали, курили и придавались полировке блях и сапог я в библиотеке время проводил). Вобщем жду смерть от книг) НО дело не в этом. У меня сейчас деревянный дом, ему больше 60 лет и простоит до ста без серьезных проблем. Когда строишь дом, все таки материалы его составляющие должны быть долговечные. Утеплители к таким не относятся.
Пока остановился на пеноблоках (у газоблоков хуже с водопоглощением и морозостойкостью), живу в таком доме, по многим параметрам сопоставим с деревом, но долговечнее и практичнее при строительстве.
В качестве облицовки либо штукатурка, либо если найти с хорошей геометрией и на клей вообще покрасить какой-нибудь теплокраской. Вчера нарыл видео, где старичек за рулем мерседеса рассказывает о строительстве недорогого дома из пеноблоков. Там он предлагает обложить стену из пеноблока кирпичом с зазором.

[Satyr]

Сообщение от PostЯ

Вчера нарыл видео, где старичек за рулем мерседеса рассказывает о строительстве недорогого дома из пеноблоков. Там он предлагает обложить стену из пеноблока кирпичом с зазором.

Зачем тебе мнение старичка на мерседесе ? Ты ж представлялся никак иначе, чем эксперт, лично построивший сотню многоэтажек ? -)))

[БОБРОВСКИЙ]

Сообщение от PostЯ

У меня сейчас деревянный дом, ему больше 60 лет и простоит до ста без серьезных проблем.

всё правильно...
и дело не только в долговечности материала. а и в подходе к строительству.
1- Выбор места
2- Выбор проекта
3- Безусловное исполнение проекта
ну и т.д.
и таки- да... крыша. как и фундамент- основные части дома.
стены можно и саманные поставить. и под надёжной крышей простоят очень долго... а уж сруб и подавно...

[PostЯ]

Сообщение от Satyr

Ты ж представлялся никак иначе, чем эксперт, лично построивший сотню многоэтажек ? -)))

уж не знаю кем я тебе представляюсь в твоих фантазиях, пока очевидно что твоя измученная понтами психика подсказывает тебе далекие от реальности образы)
Я стараюсь ориентироваться на ТТХ, стоимость и реальный опыт (исходя из этих параметров о стенах твоего дома умолчу дабы дополнительно не трамвировать ЧСВ.
А у того старичка как раз опыт есть и в материалах он разбирается, про мерседес написал потому что из его салона он рассказывает о бюджетном доме)
Там построен дом 220кв.м., пенобетон снаружи кирпич (общая толщина стен 500мм). Приводит калькуляцию затрат, коробка с кровлей около 10т.р. за 1кв.м., плюс внутрянка. Вот такой недорогой, но без всяких компромисов ДОМ можно построить в нынешних условиях.

Сообщение от БОБРОВСКИЙ

и таки- да... крыша. как и фундамент- основные части дома.
стены можно и саманные поставить. и под надёжной крышей простоят очень долго... а уж сруб и подавно...

на юге возможно, а севернее экономия или как в случае с Сатиром собственные представления какими должна быть толщина стен, оборачивается увеличением затрат на отопление в будущем. Иногда до двух раз, а в старости это существенно.

[БОБРОВСКИЙ]

PostЯ, дай ссыль. интересно посмотреть

[Satyr]

Сообщение от PostЯ

Приводит калькуляцию затрат, коробка с кровлей около 10т.р. за 1кв.м., плюс внутрянка.

Коробка без фасада и окон ? Перекрытия доски ?
Впринципе, 10тр за метр при узбекстроймонтаже не так уж фантастично

а севернее экономия или как в случае с Сатиром собственные представления какими должна быть толщина стен, оборачивается увеличением затрат на отопление в будущем. Иногда до двух раз, а в старости это существенно.

Кстати, на выходных лазил глянуть что там в газгольдере - уровнемер показывает около 35%
Т.е. за зиму пока (ну что значит 'пока' ? Уже днем плюс, еще 1-2 недели и уверенный плюс и ночью будет) ушло 3500л СУГа. По ценам прошлого лета 49тр (по ценам позапрошлого, тогда после теплой зимы было дешево - 39тр)

Батареи у меня народ щупал - говорят, 'почему они у тебя выключены ?' -))) Когда на улице -20С они хоть тепленькие, когда около нуля разница с комнатной температурой на ощупь неуловима. Если все умножить - поделить то получается потеря ~30вт на м2 площади внутр помещений всреднем за 5 месяцев.

[PostЯ]

Сообщение от БОБРОВСКИЙ

PostЯ, дай ссыль. интересно посмотреть

на этом компе не могу - Ютуб заблокирован. Вчера серфил по пенобетону и набрел у него вроде даже канал есть. Как я понял проектный менеджер, причем такой, какой должен быть - получить максимальный результат, при минимальных затратах.
Блоки подобрал с идеальной геометрией (минимум затрат на штукатурку) на дом 350т.р., облицовочный кирпич 180т.р., кладка 1т.р. куб. Снаружи выглядит как кирпичный, при этом теплый.

Сообщение от Satyr

10тр за метр при узбекстроймонтаже не так уж фантастично

перекрытие ж/б плиты, правда б/у, кстати да клали узбеки) но такие ассы, что теперь только узбеков хочется на кладку.

Сообщение от Satyr

Т.е. за зиму пока ушло 3500л СУГа. По ценам прошлого лета 49тр
....
Батареи у меня народ щупал - говорят, 'почему они у тебя выключены ?' Когда на улице -20С они хоть тепленькие, когда около нуля разница с комнатной температурой на ощупь неуловима

Постоянно всю зиму жили? И противоречие некое батареи чуть теплые а 3,5куба на 50т.р. куда то исчезли) Может недолив или присосался кто?
Уже приводил тут затраты по СУГ на севере

Деревянный дом с гаражем 180кв.м. 3 человека семья жили постоянно январь-февраль 2,3куб.м СУГ и там явно холоднее чем в подмосковье

[Satyr]

Эх, коллеги просрали китайский тепловизор, хотел одолжить зимой, глянуть что как снаружи (((
Среднее по больнице в наших краях считают '...да бери 100вт на м2, не ошибешься...' -))

[БОБРОВСКИЙ]

Сообщение от PostЯ

Деревянный дом с гаражем 180кв.м. 3 человека

размеры есть? этажность? средняя толщина бревна?