Цитата:
Сообщение от Satyr
|
кстати, пожалуй важнейший вопрос при выборе места для дома - обводненность участка, что часто бывает, когда покупают часть поля/леса для создания коттеджного поселка. Еще и поэтому предпочтительнее брать в населенных пунктах где грунтовые воды канализарованы в канавы хотя бы. У меня участок первого дома был ниже дороги, поэтому весной часть его походила на поле для выращивания риса. Проблему решил оканавив, а в самой низкой части выкпав большую яму, ставшую потом прудиком - в неё талая вода уходила весной (или после обильных дождей).
Вот пример правильного подхода к созданию коттеджных поселков Ребята сделали все, что нужно сделать, чтобы у покупателя осталась только одна проблема - построить дом, и её решили скооперировавшись с теми кто профессионально строит дома - достаточно просто выбрать проект дома, который будет построен. Они купили поле (с/х назначение) и потратили два года чтобы перевести в земли поселений, создать
проект и пройти все согласования и утвердить в администрации, оканавили, сделали дороги, подъезды к участкам и согласования места расположения дома, подвели электричество и газ, чтобы в итоге продавать участки 600-700т.р.за 10-12 соток на которых выведены электричество и газ.
Я общался с ними на одной из презентаций, когда планировал предложить сестре купить
таунхаус , вместо квартиры в городе, находящемся 17км. Но там надо еще троих платежеспособных, коих на тот момент не было.
Древовидный вид