Построить Свой дом или купить (построить) квартиру?... - 2

[татарин Каюм]

Сгорел новый дом, застройщик отказывается признавать факт постройки
Начало
Мы долго выбирали, какой дом построить, изучили огромное количество информации. Знакомые нас отговаривали (забегая вперед скажу, что не зря), но мы твердо решили строить дом именно из бруса. Хотелось жить в экологически чистом доме.
Стали выбирать строительную компанию, которая строит дома из бруса. Одними из основных критериев было:
- Одна компания производит все работы, начиная от проекта и заканчивая отделочными работами. Так будет проще найти концы (как мы думали), если что-то в доме будет не так.
- Брус должен быть обязательно пропитан средством от насекомых и от возгорания (другими словами - чтобы не горел).
- Гарантия на все работы.
Перебирали разные компании и позвонили в строительную компанию «РосЭко». Офис компании: г.Ростов-на-Дону, Аксайский проспект д.14.
По телефону нам сказали, что да, мы делаем дома под ключ только из проверенных и хороших материалов, и на все наши работы мы предоставляем гарантию 5 лет.
Встретились с застройщиком на объекте. Обсудили примерную цену и что мы хотим. Мы еще раз уточнили насчет материалов, гарантий. На что нам ответили: «Не переживайте, мы уже много домов построили, все будет хорошо». Нам даже показали кусок бруса, из которого будут строить, и демонстративно его подожгли. Брус действительно не горел.

Подробнее здесь:
https://forums.drom.ru/law-other/t1152409043.html

[PostЯ]

Сообщение от татарин Каюм

Сгорел новый дом, застройщик отказывается признавать факт постройки

да, печально.
Особенно печально что автор на том основании что предъявленный брус не поддерживает горение, решил что пожара в доме из него не будет.
Это покупателю ипотечной квартиры в кирпичном доме (выгоревшей недавно, фото которой скинул) надо идти к застройщику с претензией - вы же мне кирпич показывали -он не горит, как так то.
На самом деле во всяком пожаре важна причина, горят дома из любых материалов.
В данном случае в комментариях вывесили постановление МЧС, где причиной названо "аварийный режим работы электропроводки", хотя зная о частых поджогах в Ростовской области, объясняемых, видимо особенностями менталитета местных жителей, этот фактор исключать нельзя, так как налицо был длительный конфликт с застройщиком (и скорее всего по оплате).
Если принять даже официальную версию перегрузка или слабая проводка это рано или поздно должно было случиться.
Причем в силу горючести материалов отделки, мебели, пластиковых окон, (см.фото выгоревшей квартиры), стропильной системы, которая у всех деревянная и при высокой температуре даже если обработана все равно загорится, такой пожар мог произойти в доме из любого материала.
Еще раз - пожар не из-за бруса, а из-за проводки.
При этом, разумеется, деревянный дом гораздо более пожароопасен и менее долговечен чем из кирпича и бетона. Более того в южных регионах может даже обойтись и дороже чем сделать его из того же пеноблока.
Я вырос где дома в основном деревянные, при этом на юге наоборот, тут не "экологичность" работает, а экономика процесса и региональная специфика, которая сформировалась с учетом местных условий. Например на юге в силу климата и менталитета я бы хорошо подумал, чтобы делать деревянный дом, ну если только шале в горах)

[withoutwords]

Сообщение от PostЯ

надо учитывать региональную специфику, она сформировалась с учетом местных условий. Например на юге в силу климата и менталитета я бы хорошо подумал, чтобы делать деревянный дом.

Да и какой на юге лес, яблони одни.